PREMIUM - BÜROFLÄCHE direkt beim Bahnhof Tullnerfeld
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Topnummer10
- Nutzfläche196,60 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Büro bietet modernste Ausstattung, inklusive Klimaanlage vollausgestatteter Küche, und Glasfaser-Internet. Kostenfreie Parkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Highlights:
- Optimale Verkehrsanbindung: direkt beim Bahnhof Tullnerfeld , mit direkter Anbindung an Wien, St. Pölten, Linz und Salzburg, ebenso wie zum Flughafen.
- Büroflächen: 196,60 m² im 2. Obergeschoss, flexibel veränderbar da stützenfrei, klimatisiert.
- Barrierefreiheit: Das Gebäude ist vollständig barrierefrei zugänglich.
- Fahrstuhl: Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
- Heizung: Effiziente Luftwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und kostengünstige Beheizung.
- Bodenbeläge: Hochwertige Parkett- und Fliesenböden bieten einen edlen und gepflegten Eindruck.
- Parkplätze: Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.
- Mietpreis: Netto 12,00 Euro pro m².
- Betriebskosten: Netto 2,92 Euro pro m² inkl. Heizung.
- Internet: Glasfaser.
- Möblierung: bei Bedarf.
- Küche: voll ausgestattet.
Für nähere Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Michael Schreiber unter der Telefonnummer 0664 88188 635 oder unter der e-mail Adresse ms@acacio.at gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir erlauben uns Ihnen dieses Projekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen und sonstige Maßangaben sind ca.-Angaben.
Lage
Aber auch mit dem Auto erreichen Sie Wien, St. Pölten oder Krems in ungefähr einer halben Stunde . Die Bezirksstadt Tulln ist 5 bis 10 Autominuten entfernt.
Gastronomie wie Felber, Lia Pizza oder Lilly`s Bowl sorgen für das leibliche Wohl, Ein Lebensmittelmarkt steht kurz vor Baubeginn. Eine Apotheke sowie ein Primärversorgungszentrum sichern die medizinische Versorgung.
Region: Tulln, Michelhausen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <6000m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <500m
Universität <6000m
Höhere Schule <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9000m
Flughafen <10000m
Sonstige
Bank <4000m
Post <2000m
Polizei <5500m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Flachdach
Flächen
- Bürofläche: 196,6 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Wohnungsnummer: 10
- Stockwerk: 2. OG
- Stiege: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: PARKHAUS
- Energiepass HWB: 24.52 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2933,24 Eur
- Mietpreis pro m²: 12 Eur
- in den Betriebskosten sind die Heizkosten inkludiert!
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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