Ihr Geschäft im Zentrum - Lokal mit STAFFELMIETE zu vermieten

183,60 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 26.09.2026, 16:20 Uhr | willhaben-Code: 1354349598
Bild 1 von 2 - 2023-09-22 187 Fassade Hartlauer.jpg
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€ 1.183,33€ 6,45/m²
€ 1.420 Gesamtbelastung

Alpen Real Immobilien GmbH
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KontaktAlpen Real Immobilien GmbH

Objektstandort

Hauptplatz, 3830 Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Nutzfläche
    183,60 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 600
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 583,33
Mehrwertsteuer€ 236,67
Gesamtbelastung€ 1.420
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.183,33
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.420
Maklerprovision: EUR 6.420
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6,45

Objektbeschreibung

Sie träumen von einem eigenen Geschäft in einer malerischen Stadt? Waidhofen an der Thaya könnte der perfekte Ort dafür sein!

Erwecken Sie Ihre Geschäftsträume zum Leben und werden Sie Teil der Gemeinschaft!

ACHTUNG; Die Nettomiete des Geschäftslokals ändert sich innerhalb der ersten drei Jahre.

Im 1. Jahr: Nettomiete € 600,00
Im 2. Jahr: Nettomiete € 900,00
Im 3. Jahr: Nettomiete € 1.200,00

Willkommen in einer Stadt, die Geschichte, Kultur und Natur in perfekter Harmonie vereint.
Waidhofen an der Thaya ist eine idyllische Stadt in Österreich, reich an Geschichte und umgeben von traumhafter Landschaft.

Die Altstadt verzaubert mit ihren gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäuden und engen Gassen und zieht Besucher aus der ganzen Welt an und bietet eine einzigartige Kulisse für Ihr Geschäft.

Die beeindruckende Architektur der mittelalterlichen Gebäude verleiht Waidhofen an der Thaya eine einzigartige Atmosphäre. Am Hauptplatz, dem Herzen der Stadt, findest du eine lebendige Mischung aus Geschäften, Restaurants und Cafes. Hier pulsiert das Leben, und es ist der ideale Ort, um Ihren eigenen Laden zu eröffnen.

Aber das ist noch nicht alles! Die Umgebung von Waidhofen an der Thaya ist voller Möglichkeiten. Der Thayatal Nationalpark und die umliegenden Naturparks bieten einige Outdoor-Aktivitäten an, die ein breites Publikum ansprechen. Perfekt, um Ihr Geschäft zusätzlichen Schwung zu verleihen!

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, so dass Kunden aus der gesamten Region leicht zu Ihnen finden können.


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir die gegenständliche Liegenschaft verwalten
und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen.

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1183,33 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Kaution: EUR 6.450,00

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Stadtplatz 94400 Steyr
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Referenz ID4021/30100
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willhaben-Code: 1354349598 | Zuletzt geändert: 26.09.2026, 16:20 Uhr

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