Barrierefreies Büro, Kanzlei oder Praxis im Stadtzentrum - Heizkosten und Stromkosten inkludiert
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer3
- Nutzfläche115 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
* direkt im Stadtzentrum
* sehr gute Infrastruktur
* Nutzfläche ca. 115 m²
* Vorraum, 2 Zimmer, 1 Zimmer mit Zugang zur Terrasse, möbliertes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Toilette
* Möbliertes Badezimmer
* Personenlift vorhanden
* Gebührenpflichtige Parkplätze entlang des Unteren Stadtplatzes
* Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine Gastherme
Netto-Miete: EUR 891,58
Netto-BK á conto: EUR 230,00
Netto-Heizkosten á conto: EUR 160,00
Netto-Stromkosten á conto: EUR 80,92
Netto-Gesamtmiete: EUR 1.362,50
20 % Umsatzsteuer: EUR 272,50
Brutto-Gesamtmiete: EUR 1.635,00
Mietnebenkosten:
Kaution: EUR 5.000,00
Mietvertragsvergebührung: 1 % des Bruttomietzinses (inkl. MwSt.) über die Vertragsdauer, maximal der 18-fache Jahreswert; bei befristetem Vertrag (5 Jahre) 1 % des 5-fachen Jahreswerts, somit EUR 981,-
Maklerhonorar: 3 BMM inkl. 20% Ust. EUR 5.886.-
HWB: 107,4
fGEE: 1,60
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 107.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1362,5 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 160 Eur
- Kaution: 5.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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