Büro / Studio im Stadtzentrum
100 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 13:40 Uhr | willhaben-Code: 1432457388
€ 885€ 8,85/m²
€ 1.062 Gesamtbelastung
Objektstandort
3340 Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer4
- Nutzfläche100 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 700
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 185
Mehrwertsteuer€ 177
Gesamtbelastung€ 1.062
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 885
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.062
Kaution: € 3.546
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,85Objektbeschreibung
Die Mieteinheit befindet sich im 1. Stockwerk eines historischen Innenstadthauses und bietet individuelle Verwendungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Objekt weist ein ordentliches Erscheinungsbild auf.
Die Parkettböden wurden neu geschliffenen, die Wände frisch gestrichen.
Raumeinteilung: Vorraum, 3 Zimmer, Atrium, Dusche, WC.
Heizung: Gas-Zentralheizung (Wärmemengenzähler; getrennte Abrechnung)
Sofortiger Mietbeginn möglich! Mietdauer nach Vereinbarung.
monatliche Miete: EUR 700,-- zuzüglich 20 % USt. (EUR 840,--)
monatl. Betriebskosten á conto: EUR 185,-- zuzüglich 20 % USt. (EUR 222,--)
monatl. Heizkosten á conto: EUR 100,-- zuzüglich 20 % USt. (EUR 120,--)
rückzahlbare Kaution: EUR 3.546,--
Im Falle eines Abschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Diverse Planabweichungen sind möglich. Energieausweis in Arbeit. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Das Objekt weist ein ordentliches Erscheinungsbild auf.
Die Parkettböden wurden neu geschliffenen, die Wände frisch gestrichen.
Raumeinteilung: Vorraum, 3 Zimmer, Atrium, Dusche, WC.
Heizung: Gas-Zentralheizung (Wärmemengenzähler; getrennte Abrechnung)
Sofortiger Mietbeginn möglich! Mietdauer nach Vereinbarung.
monatliche Miete: EUR 700,-- zuzüglich 20 % USt. (EUR 840,--)
monatl. Betriebskosten á conto: EUR 185,-- zuzüglich 20 % USt. (EUR 222,--)
monatl. Heizkosten á conto: EUR 100,-- zuzüglich 20 % USt. (EUR 120,--)
rückzahlbare Kaution: EUR 3.546,--
Im Falle eines Abschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Diverse Planabweichungen sind möglich. Energieausweis in Arbeit. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Flächen
- Bürofläche: 100,0 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 885,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 222,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 222,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 185,0 Eur
- Betriebskosten MWSt: 37,0 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Kaution: 3546.00
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Lindner Immobilien e.U
Unternehmen
Adresse
Unterer Stadtplatz 323340 Waidhofen an der Ybbs
KontaktMarkus Leitner
Referenz ID105/1334
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1432457388 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 13:40 Uhr
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