Geschäftsräume im Postgebäude
426 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 21.03.2023, 09:40 Uhr | willhaben-Code: 640630937
€ 3.494Gesamtmiete
€ 4.525,20 Gesamtbelastung
Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG
Unternehmen
KontaktMag. Christian Klamert
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
3340 Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche426 m²
- HeizungFernwärme
- Verfügbarab sofort
- Befristung5.0 Jahr(e)
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.130
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 852
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 277
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 512
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 614,40
Mehrwertsteuer€ 754,20
Gesamtbelastung€ 4.525,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.494
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 4.192,80
Kaution: € 7.880
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Geschäftsräume im Postgebäude
Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss und gliedern sich derzeit in einen großen Geschäftsraum bzw. Großraumbüro (ehemaliger Zustellerraum) mit ca. 360 m², ein weiteres Büro, einen Aufenthaltsraum, einen Vorraum sowie Nassgruppen für Damen und Herren.
Im Innenhof können zusätzlich Parkplätze angemietet werden.
Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungskosten- und Stromkostenakonto und die Umsatzsteuer enthalten.
Möglicher Mietbeginn: ab sofort
Dauer Mietvertrag: befristet auf 3 bis 5 Jahre
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten sowie Vergebührung des Mietvertrags
Der guten Ordnung halber erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 2130 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 852 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 277 zzgl 20% USt.
Sonstiges EUR 512 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 754,2
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 4525,2
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Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss und gliedern sich derzeit in einen großen Geschäftsraum bzw. Großraumbüro (ehemaliger Zustellerraum) mit ca. 360 m², ein weiteres Büro, einen Aufenthaltsraum, einen Vorraum sowie Nassgruppen für Damen und Herren.
Im Innenhof können zusätzlich Parkplätze angemietet werden.
Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungskosten- und Stromkostenakonto und die Umsatzsteuer enthalten.
Möglicher Mietbeginn: ab sofort
Dauer Mietvertrag: befristet auf 3 bis 5 Jahre
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten sowie Vergebührung des Mietvertrags
Der guten Ordnung halber erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 2130 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 852 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 277 zzgl 20% USt.
Sonstiges EUR 512 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 754,2
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Gesamtbetrag EUR 4525,2
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Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Ausstattung
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Flächen
- Bürofläche: 426,0 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 277,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 1969,20 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3771,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 1022,4 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 852,0 Eur
- Betriebskosten MWSt: 170,4 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Sonstiges (inkl. MWSt): 614,4 Eur
- Sonstiges (exkl. MWSt): 512,0 Eur
- Sonstiges MWSt: 102,4 Eur
- Sonstiges MWSt Prozent: 20.0%
- Kaution: 7880.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 111
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,37
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmeVideos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG
Unternehmen
Adresse
Rochusplatz 11030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMag. Christian Klamert
Referenz ID1300/6109
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 640630937 | Zuletzt geändert: 21.03.2023, 09:40 Uhr