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Geschäftsräume im Postgebäude

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.07.2024, 09:40 Uhr | willhaben-Code: 640630937
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€ 3.494Gesamtmiete
€ 4.525,20 Gesamtbelastung

Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG
Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG

Unternehmen


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KontaktMag. Christian Klamert

Objektstandort

3340 Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    426 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5.0 Jahr(e)

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.130
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 852
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 277
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 512
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 614,40
Mehrwertsteuer€ 754,20
Gesamtbelastung€ 4.525,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.494
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 4.192,80
Kaution: € 7.880
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Geschäftsräume im Postgebäude

Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss und gliedern sich derzeit in einen großen Geschäftsraum bzw. Großraumbüro (ehemaliger Zustellerraum) mit ca. 360 m², ein weiteres Büro, einen Aufenthaltsraum, einen Vorraum sowie Nassgruppen für Damen und Herren - eine flexible, auf die Mieterwünsche abgestimmte Raumaufteilung ist möglich.

Im Innenhof können zusätzlich Parkplätze angemietet werden.

Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungskosten- und Stromkostenakonto und die Umsatzsteuer enthalten.
Möglicher Mietbeginn: ab sofort

Dauer Mietvertrag: befristet auf 3 bis 5 Jahre

Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten sowie Vergebührung des Mietvertrags

Der guten Ordnung halber erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 2130  zzgl 20% USt. 
Betriebskosten  EUR 852  zzgl 20% USt. 
Heizkosten  EUR 277  zzgl 20% USt. 
Sonstiges  EUR 512  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 754,2  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 4525,2  


------------------------------------------------------------------ 
Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: D   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C   

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Bürofläche: 426,0 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)
  • Mietdauer: 5.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3771,00 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 277,00 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 1969,20 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 1022,4 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 852,0 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 170,4 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 614,4 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 512,0 Eur
  • Sonstiges MWSt: 102,4 Eur
  • Sonstiges MWSt Prozent: 20.0%
  • Kaution: 7880.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 111
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,37
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG
Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG

Unternehmen


Adresse
Rochusplatz 11030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMag. Christian Klamert
Referenz ID1300/6109
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 640630937 | Zuletzt geändert: 14.07.2024, 09:40 Uhr

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