Mietlokal in der Fußgängerzone

55
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 16:10 Uhr | willhaben-Code: 1839663539
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€ 480€ 8,73/m²
€ 576 Gesamtbelastung

Lindner Immobilien e.U
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Unternehmen


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KontaktMarkus Leitner

Objektstandort

3340 Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Nutzfläche
    55 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 400
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 80
Mehrwertsteuer€ 96
Gesamtbelastung€ 576
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 480
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 576
Kaution: € 2.340
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,73

Objektbeschreibung

Die im Erdgeschoss eines Innenstadthauses gelegenen Geschäftsräumlichkeiten samt Auslagen bestehen aus einem Verkaufslokal mit anschließendem Lagerbereich sowie einem WC.

Beheizt wird das Objekt mittels der in der Liegenschaft zentral installierten Ölheizung.

Sofortiger Mietbeginn möglich!
Mietdauer 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung.

monatliche Nettomiete: EUR 400,-- zuzügl. 20 % USt. (= EUR 480,--)
monatl. Betriebskosten-Pauschale: EUR 80,-- zuzügl. 20 % USt. (= EUR 96,--)
monatl. Heizkosten-Pauschale: EUR 170,-- zuzügl. 20 % USt. (= EUR 204,--)
rückzahlbare Kaution: EUR 2.340,--

Im Falle eines Abschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Diverse Planabweichungen sind möglich. Energieausweis in Arbeit. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

Flächen

  • Verkaufsfläche: 55,0 m²

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 480,00 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 96,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 96,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 80,0 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 16,0 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
  • Kaution: 2340.00

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Unterer Stadtplatz 323340 Waidhofen an der Ybbs
KontaktMarkus Leitner
Referenz ID105/1326
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willhaben-Code: 1839663539 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 16:10 Uhr

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