173 m² befahrbare Halle | Wasser, Starkstrom, WC + 2 Stellplätze | € 1.399 inkl. BK, keine zusätzliche USt | ca. 2 km zur Stadtgrenze Wr. Neustadt
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Nutzfläche173 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Verkabelung
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
173 m² Lagerhalle in Eggendorf, nur ca. 2 km von der Stadtgrenze Wiener Neustadts entfernt, mit Pkw befahrbar. Die sanierte Halle bietet viel Tageslicht, eine Raumhöhe bis ca. 4,70 m, Starkstrom, Wasseranschluss und ein eigenes WC mit Waschbecken. Zwei reservierte Pkw-Stellplätze sind im Preis enthalten. Ab sofort verfügbar – direkt vom Eigentümer und provisionsfrei.
€ 1.399 monatlich inklusive Betriebskosten und zwei Stellplätzen. Keine zusätzliche Umsatzsteuer. Strom separat.
AUSSTATTUNG
• Ca. 173 m² Gesamtfläche
• Sanierte Halle mit neu beschichtetem Betonboden
• Gedämmte, massive Ziegelbauweise
• Raumhöhe bis ca. 4,70 m
• Fensterband mit viel Tageslicht
• Zweiflügeliges Einfahrtstor, ca. 2,60 m breit und 3,00 m hoch
• Starkstrom, Steckdosen und eigener Elektroverteiler
• Eigener Hauptzähler; Stromlieferant frei wählbar
• Wasser- und Abwasseranschluss
• Eigenes WC mit Waschbecken
• Zwei reservierte Pkw-Stellplätze inkludiert
BEFAHRBARKEIT & ZUGANG
Mit Pkw befahrbar. Transporter können je nach Fahrzeugmaßen hineinfahren; maßgeblich sind die Tormaße. Nicht für Lkw geeignet.
Zutritt rund um die Uhr per Handyöffnung. Elektrisches Zufahrtstor und Videoüberwachung am Gelände.
PLATZ FÜR WAREN UND MATERIAL
Für Waren, Werkzeug, Material, Geräte, Möbel oder größere Lagerbestände. Geeignet als Waren-, Material- oder Betriebslager sowie für private Lagerung. Wir suchen Mieter für eine längerfristige Nutzung.
MIETBEDINGUNGEN
Unbefristeter Mietvertrag. Kaution: € 4.197 (3 Monatsmieten). Keine Maklerprovision.
BESICHTIGUNG
Telefon / WhatsApp: 0699 / 119 555 61 – Walter Leitner
Montag bis Samstag nach Vereinbarung.
Carl-von-Linde-Gasse 2, 2492 Eggendorf – Halle 1E
hallen-eggendorf.at
Lage
Carl-von-Linde-Gasse 2, 2492 Eggendorf – nur ca. 2 km von der Stadtgrenze Wiener Neustadts entfernt. B17 und B16 in der Nähe; ca. 10 km zur A2 über Wöllersdorf bzw. Wiener Neustadt Nord. Ca. 8 km zum Hauptbahnhof Wiener Neustadt.
Sonstiges
UMSATZSTEUER
Kein Umsatzsteuerausweis; daher kein Vorsteuerabzug aus der Miete.
KOSTEN
€ 1.399 monatlich inklusive Betriebskosten und zwei Pkw-Stellplätzen. Keine zusätzliche Umsatzsteuer. Strom separat über eigenen Hauptzähler; Stromlieferant frei wählbar.
NUTZUNGSHINWEISE
Vermietung als Lagerhalle. Die konkrete Nutzung ist vor Vertragsabschluss abzustimmen. Eine allenfalls erforderliche Betriebsanlagengenehmigung ist vom Mieter einzuholen. Der Zugang rund um die Uhr ersetzt keine erforderliche Genehmigung für einen Betrieb.
Keine Wohnnutzung, Gastronomie oder Lagerung gefährlicher Stoffe.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.