186 m² befahrbare Halle | Wasser, Starkstrom + 3 Stellplätze | € 1.599 inkl. BK, keine zusätzliche USt | ca. 2 km zur Stadtgrenze Wr. Neustadt
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- ZustandRenoviert
- Nutzfläche186 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Verkabelung
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
186 m² Lagerhalle in Eggendorf, nur ca. 2 km von der Stadtgrenze Wiener Neustadts entfernt, mit Pkw befahrbar. Die massive, gedämmte Halle bietet viel Tageslicht, ca. 5 m Raumhöhe im Hauptbereich, Starkstrom sowie Wasser- und Abwasseranschluss. Drei reservierte Pkw-Stellplätze sind im Preis enthalten. Ab sofort verfügbar – direkt vom Eigentümer und provisionsfrei.
€ 1.599 monatlich inklusive Betriebskosten und drei Stellplätzen. Keine zusätzliche Umsatzsteuer. Strom separat.
AUSSTATTUNG
• Ca. 186 m² Gesamtfläche
• Massive, gedämmte Halle mit Betonboden
• Raumhöhe im Hauptbereich ca. 5,00 m
• Hohe Fenster für Tageslicht im Hallenraum
• Einfahrtstor ca. 2,60 m breit und 3,00 m hoch
• Starkstrom, Steckdosen und eigener Hauptzähler
• Stromlieferant frei wählbar
• Wasser- und Abwasseranschluss in der Halle
• Drei reservierte Pkw-Stellplätze inkludiert
• Zwei gemeinschaftliche WC-Anlagen und Aufenthaltsraum am Standort
BEFAHRBARKEIT & ZUGANG
Mit Pkw befahrbar. Transporter können je nach Fahrzeugmaßen hineinfahren; maßgeblich sind die Tormaße. Nicht für Lkw geeignet.
Zutritt rund um die Uhr per Handyöffnung. Elektrisches Zufahrtstor und Videoüberwachung am Gelände.
PLATZ FÜR GRÖSSERE LAGERBESTÄNDE
Für Waren, Werkzeug, Material, Geräte, Möbel und Hausrat. Geeignet als Waren-, Material- oder Betriebslager sowie für private Lagerung. Die größere Fläche bietet Platz, Lagerbestände übersichtlich zu organisieren. Wir suchen Mieter für eine längerfristige Nutzung.
MIETBEDINGUNGEN
Unbefristeter Mietvertrag. Kaution: € 4.797 (3 Monatsmieten). Keine Maklerprovision.
BESICHTIGUNG
Telefon / WhatsApp: 0699 / 119 555 61 – Walter Leitner
Montag bis Samstag nach Vereinbarung.
Carl-von-Linde-Gasse 2, 2492 Eggendorf – Halle 1A2
hallen-eggendorf.at
Lage
Carl-von-Linde-Gasse 2, 2492 Eggendorf – nur ca. 2 km von der Stadtgrenze Wiener Neustadts entfernt. B17 und B16 in der Nähe; ca. 10 km zur A2 über Wöllersdorf bzw. Wiener Neustadt Nord. Ca. 8 km zum Hauptbahnhof Wiener Neustadt.
Sonstiges
UMSATZSTEUER
Kein Umsatzsteuerausweis; daher kein Vorsteuerabzug aus der Miete.
KOSTEN
€ 1.599 monatlich inklusive Betriebskosten und drei Pkw-Stellplätzen. Keine zusätzliche Umsatzsteuer. Strom separat über eigenen Hauptzähler; Stromlieferant frei wählbar.
NUTZUNGSHINWEISE
Vermietung als Lagerhalle. Die konkrete Nutzung ist vor Vertragsabschluss abzustimmen. Erforderliche Genehmigungen für eine betriebliche Nutzung sind vorab zu klären.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.