36 m² befahrbare Halle | Wasser, Starkstrom + Stellplatz | € 499 inkl. BK, keine zusätzliche USt | ca. 2 km zur Stadtgrenze Wr. Neustadt
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche36 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Verkabelung
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
MEHRERE BAUGLEICHE HALLEN VERFÜGBAR
36 m² Lagerhallen in Eggendorf, nur ca. 2 km von der Stadtgrenze Wiener Neustadts entfernt, mit Pkw befahrbar. Massive F90-Bauweise, ca. 4 m Innenhöhe sowie Wasseranschluss, Abfluss und Stark- und Normalstrom. Ein Pkw-Stellplatz ist im Preis enthalten. Ab sofort verfügbar – direkt vom Eigentümer und provisionsfrei.
€ 499 monatlich inklusive Betriebskosten und einem Stellplatz. Keine zusätzliche Umsatzsteuer. Strom separat nach Verbrauch.
AUSSTATTUNG
• Ca. 36 m² Lagerfläche
• Massive F90-Ziegelbauweise
• Innenhöhe ca. 4 m
• Einfahrtstor ca. 2,60 m breit und 3 m hoch
• Stark- und Normalstrom
• Wasseranschluss und Abfluss
• Tageslicht durch Fenster
• Ein Pkw-Stellplatz inkludiert
• Keine fest installierte Heizung
BEFAHRBARKEIT & ZUGANG
Mit Pkw befahrbar. Transporter können je nach Fahrzeugmaßen hineinfahren; maßgeblich sind die Tormaße. Nicht für Lkw geeignet.
Zutritt rund um die Uhr per Handyöffnung. Elektrisches Zufahrtstor und Videoüberwachung am Gelände. Toiletten und Aufenthaltsraum am Standort.
LANGFRISTIG PLATZ SCHAFFEN
Für alle, die dauerhaft Platz für Werkzeug, Material, Waren oder private Gegenstände benötigen. Wir suchen Mieter für eine längerfristige Nutzung.
MIETBEDINGUNGEN
Unbefristeter Mietvertrag. Kündigungsfrist: 3 Monate. Kaution: € 1.497 (3 Monatsmieten).
BESICHTIGUNG
Telefon / WhatsApp: 0699 / 119 555 61 – Walter Leitner
Montag bis Samstag nach Vereinbarung.
Carl-von-Linde-Gasse 2, 2492 Eggendorf
hallen-eggendorf.at
Die Fotos zeigen eine baugleiche 36-m²-Halle am Standort; die konkrete Einheit besichtigen Sie vor Ort.
Lage
Carl-von-Linde-Gasse 2, 2492 Eggendorf – nur ca. 2 km von der Stadtgrenze Wiener Neustadts entfernt. B17 und B16 in der Nähe; ca. 10 km zur A2 über Wöllersdorf bzw. Wiener Neustadt Nord. Ca. 8 km zum Hauptbahnhof Wiener Neustadt.
Sonstiges
UMSATZSTEUER
Kein Umsatzsteuerausweis; daher kein Vorsteuerabzug aus der Miete.
NUTZUNGSHINWEISE
Vermietung als Lagerhalle. Die konkrete Nutzung ist vor Vertragsabschluss abzustimmen. Eine allenfalls erforderliche Betriebsanlagengenehmigung ist vom Mieter einzuholen. Der Zugang rund um die Uhr ersetzt keine erforderliche Genehmigung für einen Betrieb.
Keine Wohnnutzung, Gastronomie oder Lagerung gefährlicher Stoffe.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.