Büro im Gewerbegebiet, 8 Minuten zum Zentrum von Wiener Neustadt

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 10:25 Uhr | willhaben-Code: 2035132777
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€ 391,67Gesamtmiete

Boubeva Makler GmbH
Boubeva Makler GmbH

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Objektstandort

2722 Weikersdorf am Steinfelde, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Neuwertig
  • Zimmer
    1
  • Nutzfläche
    40 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    2 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 391,67
Mehrwertsteuer€ 78,33
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 391,67
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 1.410

Objektbeschreibung

2 min zur A2: Die Auffahrt Wr. Neustadt West befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.

Optional können auch Lagerflächen angemietet werden

Weitere Ausstattung:
WC, Personalraum, Küche
Mitarbeiter und Kunden-Parkplätze

HWB 64 kWh/m² p.a.

Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.

Kontakt:
Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Derin unter der Telefonnummer 0677 623 78 500 gerne zur Verfügung.

Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Anschlüsse
Gas: vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: möglich
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden



Lage

Region: 2 Minuten zur A2 | Wr. Neustadt West


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <3500m
Klinik <5000m
Krankenhaus <5500m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <3000m
Höhere Schule <5500m
Universität <6500m

Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <3500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <2500m
Flughafen <5000m

Sonstige
Bank <2500m
Post <3000m
Polizei <4500m

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 2031-07-07
  • Energiepass HWB: 48.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 2 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 391,67 Eur
  • Kaution: 1.410,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 48,5
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Boubeva Makler GmbH
Boubeva Makler GmbH

Unternehmen


Adresse
Hollandstraße 14/1011020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktSelin Derin
Referenz ID1226/21753
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2035132777 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 10:25 Uhr

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