Derzeit bis zu 2.000 m² möglich - IDEAL gelegene ca. 7-8m hohe Halle(n) - mieterspezifische Wünsche (Kran etc.) auf Anfrage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- BautypNeubau
- Nutzfläche1.000 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungGasheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Obj. Nr.: 2061
In unmittelbarer Umgebung zum gut angebundenen Wiener Neustadt, in Theresienfeld, stehen nunmehr einige ca. 1.000 m² große, moderne unlängst neu erbauten Hallen, welche innen ca. 7,39 m hoch ideal nutzbar sind, auf einem großzügigen Betriebsobjekt zur Anmietung.
Das gesamte Betriebsareal entspricht modernsten Anforderungen und bietet für eine angenehme Zu- und Abfahrt großer Lastkraftwägen etc. genügend Verkehrsfläche.
Selbstverständlich gibt es bei solch einem gut durchdachten Konzept auch die Möglichkeit ausreichend Parkplätze (Anzahl nach Vereinbarung) für Mitarbeiter oder Kunden anzumieten.
Die Hallen verfügen über Lichtflächen, eine elektrische Lüfterheizung, diverse Anschlüsse (Details auf Anfrage) sowie jeweils ein großes Einfahrtstor mit praktischer Gehtüre.
Optional können innerhalb der Hallen, welche zur Lagerung oder als Produktionsstätte dienen, auch Büroflächen mittels Modul-/ Baukastensystem (gegen individuellen Aufpreis) ergänzt werden.
Außerdem stehen je nach Bedarf und Verfügbarkeit Freiflächen auf gesonderte Anfrage zur Verfügung!
mtl. Miete pro m² Hallenfläche:
ca. EUR 7,-- pro m², zzgl. Betriebskosten á-conto ca. EUR 0,60, NETTO pro m² ca. EUR 7,60* zzgl. 20 % USt.
mtl. Miete pro m² Bürofläche (wenn die Vermieterseite Büroflächen einbauen soll):
ca. EUR 10,-- pro m², zzgl. Betriebskosten á-conto ca. EUR 0,60, NETTO pro m² ca. EUR 10,60* zzgl. 20 % USt.
mtl. Miete gesamt (bei ca. 1.000 m² Halle(n) - innen ca. 8 m hoch / innen ca. 19 m breit / innen ca. 50 m lang):
ca. EUR 7.000,--, zzgl. Betriebskosten á-conto ca. EUR 600,--, NETTO gesamt ca. EUR 7.600,--* zzgl. 20 % USt.
*zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom & Heizung etc.
Verfügbarkeit: sofort / nach Vereinbarung
Befristung: unbefristet / langfristig erwünscht
Kündigungsverzicht: mieterseits 3 Jahre
Kaution: pauschal EUR 30.000,-- / optional in Form einer Bankgarantie
Mietvertragserrichtung: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. & Barauslagen
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Vergebührung: je nach Berechnungsgrundlage
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2500m
Krankenhaus <5500m
Klinik <6500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <3500m
Universität <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <3000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <3500m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Heizungsart: Gasheizung
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Stockwerk: EG
- Verfügbar ab: sofort / nach Vereinbarung
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 7600 Eur
- Mietpreis pro m²: 7 Eur
- Mietvertragserrichtung: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. & Barauslagen
- Kaution: pauschal EUR 30.000,-- / optional in Form einer Bankgarantie
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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