Lagerhalle, Produktion, Werkstätte, Büros anmietbar

890 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 08:40 Uhr | willhaben-Code: 874911199
Bild 1 von 7 - Halle 2
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Bild 4 von 7 - Hochregallager
Bild 5 von 7 - Büros
Bild 6 von 7 - Umkehrplatz
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€ 5.390€ 6,06/m²

Boubeva Makler GmbH
Boubeva Makler GmbH

Unternehmen


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KontaktMarkus Augenhammer

Objektstandort

Industriestraße 258, 2722 Weikersdorf am Steinfelde, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Nutzfläche
    890 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 4.500
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 890
Mehrwertsteuer€ 900
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5.390
Maklerprovision: 19.404,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: € 18.870
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6,06

Objektbeschreibung

Objekt


Eine Lagerhalle mit Hochregalen, die bei Bedarf angemietet oder gekauft werden können.


Die Halle ist beheizbar. Es gibt ein großes Sektionaltor. WC und anderen Nebenflächen vorhanden.


Es gibt Parkplätze und bei Bedarf Außenlagerflächen zur Anmietung.


Lage:


2 min zur A2: Lagerhalle/Produktion/Werkstätten
Die Auffahrt Wr. Neustadt West befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.


Wr. Neustadt-Zentrum in 8 Minuten mit dem Auto.

Büroflächen können zusätzlich angemietet werden.

Hallenbreite ca. 30 Meter
Sektionaltore mit ca. 5 x 5 Meter
CAT Verkabelung
WC, Personalraum, Küche
Mitarbeiter und Kunden-Parkplätze
Hochregallager Ausstattung auf Anfrage verfügbar


HWB 64 kWh/m² p.a.

Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.

Kontakt:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Augenhammer gerne jederzeit unter 0660 4678417 zur Verfügung.

Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Anschlüsse
Gas: vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: möglich
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden



Lage

Region: 2 min zur A2 | Wr. Neustadt West


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3100m
Apotheke <3400m
Klinik <4675m
Krankenhaus <5500m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2575m
Höhere Schule <5175m
Universität <6350m

Nahversorgung
Supermarkt <2475m
Bäckerei <2875m
Einkaufszentrum <3350m

Verkehr
Autobahnanschluss <1600m
Bahnhof <2250m
Flughafen <4825m

Sonstige
Bank <2475m
Polizei <2725m
Post <2900m

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Holzbauweise

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2031-07-07
  • Energiepass HWB: 48.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5390 Eur
  • Mietpreis pro m²: 5,06 Eur
  • Kaution: 18.870,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 48,5
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Boubeva Makler GmbH
Boubeva Makler GmbH

Unternehmen


Adresse
Hollandstraße 14/1011020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktMarkus Augenhammer
Referenz ID1226/21959
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 874911199 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 08:40 Uhr

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