Universal nutzbare Eventfläche mit Traumkulisse

400
Gastronomie
Zuletzt geändert: 15.05.2026, 15:33 Uhr | willhaben-Code: 1820808664
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€ 4.500Gesamtmiete

Immobiliaris GmbH
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KontaktMag. Bernhard Kramer-Drauberg

Objektstandort

Hochkogelstraße 127, 2724 Maiersdorf, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    400 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Gesamtfläche
    550 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Garten
    1.500 m²
  • Terrasse
    200 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 4.500
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.500
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,


 


inmitten des beliebten Naherholungsgebiets "Naturpark Hohe Wand" stehen Ihnen verschiedene Eventflächen im Hochkogelhaus zur Anmietung zur Verfügung. Die Anmietung kann entweder auf Tagesmietbasis für ein einzelnes Event oder auf langfristiger Basis erfolgen, wenn Sie Ihre eigene Eventlocation aufbauen möchten.


Ob für private Feiern, Firmenveranstaltungen, Yoga Retreats, Seminare, Workshops oder andere besondere Anlässe - die Location bietet Ihnen und Ihren Gästen eine spektakuläre Kulisse mit einzigartigem Fernblick über das gesamte Tal.
 


Die Highlights im Überblick:


  • Lage direkt an der Klippe der Hohen Wand
  • Fernblick im wahrsten Sinne des Wortes
  • ehemalige Gastrofläche ist kurzfristig einsatzbereit nach technischer Überprüfung
  • Großer Gästebereich: Platz für bis zu 118 Gäste
  • Mehrzweckraum/Veranstaltungsraum: Platz für bis zu 56 Gäste
  • Terrasse: ca. 200 m² 
  • 150m2 Hallebereich im UG mit Fernblick 
  • ca 1500m2 Gartenfläche für Outdooraktivitäten 

 


Preisgestaltung bei Tagesmieten


  • Gastronomiefläche (ca 400m2): netto 1.200 EUR pro Tag
  • Halle (ca 155m2): netto 600 EUR pro Tag
  • Garten (ca 1500m2): netto 600 EUR pro Tag

Kombipaket (Gastro + Halle + Garten): 2.000 EUR/Tag netto  


 


Preisgestaltung bei langfristiger Miete auf Monatsbasis


Langfristige Nutzung für die Errichtung Ihrer eigenen Eventlocation inklusive Gastrofläche, Halle, Garten und weitere Bereiche auf Anfrage:


  • Nettomiete: 4.500 EUR  
  • Betriebskosten: EUR 2,35/m2 netto

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca EUR 2,35/m2 netto und werden je nach Flächenbedarf (Gastronomiebereich, Halle, sonstige Bereiche) kalkuliert.  



Zusätzliche Anmietungsmöglichkeiten im Haus (auf Anfrage):


  • Büroflächen
  • Mitarbeiterwohnungen
  • Gästezimmer/Apartments (20 m² bis 35 m²)
  • Lagerräume

 


Übernachtungsmöglichkeiten: Für Gäste, die länger bleiben möchten, stehen unsere Self-Check-in-Apartments zur Verfügung. Diese können über Booking.com, Airbnb oder direkt über unsere Homepage gebucht werden.


Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät abends oder am Wochenende).


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

- Naturpark Hohe Wand
- zahlreiche Wanderwege und Kletterwände in direkter Umgebung
- in nur einer Stunde Fahrzeit gelangen Sie in die Wiener Innenstadt

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 200 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gesamtfläche: 550 m²
  • Gartenfläche: 1500 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 6

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4500 Eur

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobiliaris GmbH
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Unternehmen


Adresse
Rotenturm Straße 17/101010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Bernhard Kramer-Drauberg
Referenz ID271545798
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willhaben-Code: 1820808664 | Zuletzt geändert: 15.05.2026, 15:33 Uhr

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