[06573] Stilvolle Ordination/Büro im historischen Domherrenhaus

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 03.07.2026, 10:21 Uhr | willhaben-Code: 841409753
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€ 1.418,01€ 17,08/m²
€ 1.785 Gesamtbelastung

s Real Wiener Neustadt / 224
s Real Wiener Neustadt / 224

Unternehmen


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KontaktPetra Nowak

Objektstandort

2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    83 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.135,65
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 282,36
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 69,49
Mehrwertsteuer€ 297,50
Gesamtbelastung€ 1.785
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.418,01
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.701,61
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Kaution: € 5.355
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,08

Objektbeschreibung

Stilvolle Ordination/Büro im historischen Domherrenhaus

Im aufwendig renovierten, geschichtsträchtigen Domherrenhaus unmittelbar am Domplatz von Wr. Neustadt erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer Ordination/Büro Räumlichkeit im 2. Stock mit Lift auf ca.83 m² Nutzfläche. Der einladende, moderne Eingangsbereich mit schönem Stiegenhaus als auch Aufzug begrüßt Sie beim Betreten des Hauses.

Ausstattung:
- moderne Fußbodenheizung - Fernwärme bereits in den Betriebskosten inkludiert, sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima
- Fliesenböden in hochwertiger Ausführung - pflegeleicht und elegant
- großer, heller Empfangsraum mit separaten 2 WC + Handwaschbecken
- Zimmer mit Waschbecken ca. 13,46 m²
- Zimmer mit Waschbecken, ca. 19,02 m²
- Zimmer mit Waschbecken, ca. 14,28 m²
- Zimmer mit Waschbecken, ca. 14,90 m²

Klimaanlagen in jedem Raum vorhanden; EDV Verkabelung in allen Zimmern, Blick in den ruhigen, grünen Innenhof.

Im gleichen Stockwerk ist eine weitere große Räumlichkeit mit ca. 140m² Nutzfläche auf 2 Ebenen zu vermieten. Dieses Stockwerk hätten Sie dann exklusiv zur alleinigen Nutzung.

Ich freue mich auf eine Besichtigung, um Ihnen diese schönen Räumlichkeiten zu zeigen.

Befristung: unbefristet
Kaution: 3 BMM EUR 5.355,-
Beziehbar: ab sofort
Fernwärme Fußbodenheizung: EUR 69,49
Stromkosten lt. Verbrauch

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 1135,65 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1487,50 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 69,49 Eur
  • Mietpreis pro m²: 13,68 Eur
  • Kaution: 5355

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 134
HWB Energieklasse: D

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 6. August
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s Real Wiener Neustadt / 224
s Real Wiener Neustadt / 224

Unternehmen


Adresse
Neunkirchner Straße 212700 Wiener Neustadt
KontaktPetra Nowak
Referenz ID224/06573
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 841409753 | Zuletzt geändert: 03.07.2026, 10:21 Uhr

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