[06810] Sommerhitze ade! Klimatisiertes Büro mit Parkplatz
63,87 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 15:56 Uhr | willhaben-Code: 1567723766
€ 875€ 13,70/m²
€ 1.050 Gesamtbelastung
Objektstandort
Rebengasse, 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer2
- Nutzfläche63,87 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 725
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 150
Mehrwertsteuer€ 175
Gesamtbelastung€ 1.050
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 875
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.050
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,70Objektbeschreibung
Sommerhitze ade! Klimatisiertes Büro mit Parkplatz
Mieten Sie JETZT ihr klimatisiertes, 63,87 m² großes Büro in Wiener Neustadt, Akademia-Center!
Vom eigenen Parkplatz am Grundstück sind Sie in wenigen Schritten im Gebäude und fahren bequem mit dem Personenaufzug ins erste Obergeschoß.
Viel Glas und dadurch viel Licht, gepaart mit der Klimatisierung ermöglichen angenehmes Arbeiten in einem modernen Bürogebäude.
Man betritt das Büro und befindet sich in einem offenen Vorraum mit Serverschrank.
Geradeaus ist der Empfang mit anschließendem, offenen Büroteil, linker Hand das 27 m² große Chefbüro.
Die vorhandene EDV-Verkabelung ermöglicht einen schnellen Start in Ihr Business.
Eine Teeküche und ein WC runden das Angebot ab.
Die vorhandenen Möbel verbleiben und können gerne vom neuen Mieter genutzt werden.
Die Beheizung erfolgt unproblematisch und wartungsfrei mittels Fernwärme und Radiatoren.
EUR 725,-- Nettomiete
EUR 870,-- Bruttomiete
EUR 150,-- BK netto
EUR 180,-- BK brutto
EUR 1.050,-- Bruttomiete
EUR 3.150,-- Kaution
EUR 378,-- Mietvertragsvergebührung
EUR 3.150,-- Provision
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Mieten Sie JETZT ihr klimatisiertes, 63,87 m² großes Büro in Wiener Neustadt, Akademia-Center!
Vom eigenen Parkplatz am Grundstück sind Sie in wenigen Schritten im Gebäude und fahren bequem mit dem Personenaufzug ins erste Obergeschoß.
Viel Glas und dadurch viel Licht, gepaart mit der Klimatisierung ermöglichen angenehmes Arbeiten in einem modernen Bürogebäude.
Man betritt das Büro und befindet sich in einem offenen Vorraum mit Serverschrank.
Geradeaus ist der Empfang mit anschließendem, offenen Büroteil, linker Hand das 27 m² große Chefbüro.
Die vorhandene EDV-Verkabelung ermöglicht einen schnellen Start in Ihr Business.
Eine Teeküche und ein WC runden das Angebot ab.
Die vorhandenen Möbel verbleiben und können gerne vom neuen Mieter genutzt werden.
Die Beheizung erfolgt unproblematisch und wartungsfrei mittels Fernwärme und Radiatoren.
EUR 725,-- Nettomiete
EUR 870,-- Bruttomiete
EUR 150,-- BK netto
EUR 180,-- BK brutto
EUR 1.050,-- Bruttomiete
EUR 3.150,-- Kaution
EUR 378,-- Mietvertragsvergebührung
EUR 3.150,-- Provision
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 725,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 875,00 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,35 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 33,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,67
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
s Real Wiener Neustadt / 224
Unternehmen
Adresse
Neunkirchner Straße 212700 Wiener Neustadt
KontaktAnita Hirschler
Referenz ID224/06810
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1567723766 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 15:56 Uhr
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