Büro in sehr guter zentraler Lage in 2700 Wiener Neustadt zu vermieten
53,18 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 18:05 Uhr | willhaben-Code: 2011551605
€ 979,03€ 18,41/m²
Objektstandort
2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche53,18 m²
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
Preisinformation
Maklerprovision: lt. Info
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,41Objektbeschreibung
Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss in sehr guter zentraler Lage in Wiener Neustadt.
Es gibt eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn.
Die Autobahn A2 ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar und auch das Shopping-Center "Fischapark" ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Nutzfläche beträgt ca. 53,18 m² (lt. Plan).
Raumaufteilung:
1 Büroraum, Abstellraum, Waschraum, WC
Die Räume bieten sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten an z.B. Büro, Therapiezwecke, etc.
Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Kühlung.
Zusätzlich ist das Büro mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Lagerräume können nach Absprache angemietet werden.
Parkplätze stehen direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung.
Mietbeginn: prompt
Mietdauer: 5 Jahre bzw. nach Absprache
Kaution: 5 Brutto-Monatsmieten
Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer
monatlichen anteiligen Betriebskosten:
ca. EUR 90,77 + 20 % MwSt. EUR 18,15 Gesamt EUR 108,92
monatliche Heizkosten akonto:
ca. EUR 64,84 + 20 % MwSt. EUR 12,97 Gesamt EUR 77,81
Die monatliche Netto-Miete beträgt EUR 660,25 + 20 % MwSt. EUR 132,05 Gesamt EUR 792,30
Es gibt eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn.
Die Autobahn A2 ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar und auch das Shopping-Center "Fischapark" ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Nutzfläche beträgt ca. 53,18 m² (lt. Plan).
Raumaufteilung:
1 Büroraum, Abstellraum, Waschraum, WC
Die Räume bieten sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten an z.B. Büro, Therapiezwecke, etc.
Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Kühlung.
Zusätzlich ist das Büro mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Lagerräume können nach Absprache angemietet werden.
Parkplätze stehen direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung.
Mietbeginn: prompt
Mietdauer: 5 Jahre bzw. nach Absprache
Kaution: 5 Brutto-Monatsmieten
Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer
monatlichen anteiligen Betriebskosten:
ca. EUR 90,77 + 20 % MwSt. EUR 18,15 Gesamt EUR 108,92
monatliche Heizkosten akonto:
ca. EUR 64,84 + 20 % MwSt. EUR 12,97 Gesamt EUR 77,81
Die monatliche Netto-Miete beträgt EUR 660,25 + 20 % MwSt. EUR 132,05 Gesamt EUR 792,30
Ausstattung
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flächen
- Bürofläche: 53,18 m²
Zusatzinformationen
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Preis und Detailinformation
- Kaltmiete: 660,25 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- lt. Maklerverordnung und Mietdauer
Heizung
Heizung: Luftwärmepumpe
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Kerschbaumer Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Hauptplatz 192700 Wiener Neustadt
KontaktKerschbaumer Immobilien GmbH
Referenz ID11517#4wzSo
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2011551605 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 18:05 Uhr
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