Büro in sehr guter zentraler Lage in 2700 Wiener Neustadt zu vermieten
59 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 16:31 Uhr | willhaben-Code: 2139031798
€ 1.265,90Gesamtmiete
Objektstandort
2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer1
- Nutzfläche59 m²
- HeizungLuftwärmepumpe
Preisinformation
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Das Büro befindet sich im Erdgeschoss in sehr guter zentraler Lage in Wiener Neustadt.
Es gibt eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn.
Die Autobahn A2 ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar und auch das Shopping-Center "Fischapark" ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Nutzfläche beträgt ca. 59,00 m² (lt. Plan).
Raumaufteilung:
Vorraum, WC, Büroraum
Die Räume bieten sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten an z.B. Büro, Therapiezwecke, etc.
Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Kühlung.
Lagerräume können nach Absprache angemietet werden.
Parkplätze stehen direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung.
Mietbeginn: prompt
Mietdauer: 5 Jahre bzw. nach Absprache
Kaution: 5 Brutto-Monatsmieten
Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer
monatlichen anteiligen Betriebskosten:
ca. EUR 99,12 + 20 % MwSt. EUR 19,82 Gesamt EUR 118,94
monatliche Heizkosten akonto:
ca. EUR 70,80 + 20 % MwSt. EUR 14,16 Gesamt EUR 84,96
Die monatliche Netto-Miete beträgt EUR 885,-- + 20 % MwSt. EUR 177,-- Gesamt EUR 1.062,--
Es gibt eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn.
Die Autobahn A2 ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar und auch das Shopping-Center "Fischapark" ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Nutzfläche beträgt ca. 59,00 m² (lt. Plan).
Raumaufteilung:
Vorraum, WC, Büroraum
Die Räume bieten sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten an z.B. Büro, Therapiezwecke, etc.
Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Kühlung.
Lagerräume können nach Absprache angemietet werden.
Parkplätze stehen direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung.
Mietbeginn: prompt
Mietdauer: 5 Jahre bzw. nach Absprache
Kaution: 5 Brutto-Monatsmieten
Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer
monatlichen anteiligen Betriebskosten:
ca. EUR 99,12 + 20 % MwSt. EUR 19,82 Gesamt EUR 118,94
monatliche Heizkosten akonto:
ca. EUR 70,80 + 20 % MwSt. EUR 14,16 Gesamt EUR 84,96
Die monatliche Netto-Miete beträgt EUR 885,-- + 20 % MwSt. EUR 177,-- Gesamt EUR 1.062,--
Ausstattung
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flächen
- Bürofläche: 59,0 m²
Zusatzinformationen
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Preis und Detailinformation
- Kaltmiete: 885,0 Eur
- Provisionsfrei
- lt. Maklerverordnung und Mietdauer
Heizung
Heizung: Luftwärmepumpe
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Kerschbaumer Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Hauptplatz 192700 Wiener Neustadt
KontaktKerschbaumer Immobilien GmbH
Referenz ID11644#4wzSo
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2139031798 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 16:31 Uhr
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