BÜRO mit Lagerfläche / Ausstellungsraum, Behindertengerecht mit Behindertenparkplatz
456 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 21.05.2026, 10:11 Uhr | willhaben-Code: 1736729611
€ 4.467Gesamtmiete
Objektstandort
2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche456 m²
- VerfügbarNach Absprache
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 3.150
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.317
Mehrwertsteuer€ 761,70
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.467
Maklerprovision: 16.081,20 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: € 20.914,80
Objektbeschreibung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Zentrale Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <2000m
Universität <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <2000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <2000m
Universität <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <2000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Einbauküche
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
Flächen
- Lagerfläche: 306 m²
- Bürofläche: 150 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: UG
- Autostellplatz frei: 100
- Anzahl Stellplätze: 100
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: Nach Absprache
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4467 Eur
- Kaution: 20.914,80 EUR
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
KR. Nikolaj Puschek
Unternehmen
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willhaben-Code: 1736729611 | Zuletzt geändert: 21.05.2026, 10:11 Uhr
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