Fliesenverkaufslokal Schauraum 372m²

Beste Verkehrsanbindung (A2 Südautobahn-Abfahrt Wöllersdorf)

Ihr neuer Firmenstandort in Bestlage: Moderne Gewerbefläche im WINPARK

Suchen Sie den idealen Standort für Ihr Business? Der Mietabschnitt 2.2.A bietet Ihnen eine repräsentative Adresse in absoluter Toplage! Direkt an der Haupteinfahrt des renommierten Wirtschaftsparks WINPARK gelegen, sichern Sie sich hier maximale Sichtbarkeit und eine erstklassige Erreichbarkeit für Kunden und Partner. Bisher wurde das Lokal als Fliesenhandel und Schauraum genutzt. Regale und Einrichtungen für diesen Zweck sind vorhanden und können übernommen werden.

Die Highlights auf einen Blick:

• Moderne Neubauqualität: Das ebenerdig gelegene Objekt im Betriebsobjekt 2 besticht durch seine erstklassige Bauweise. Besonderer Fokus wurde auf einen hervorragenden Schall- und Wärmeschutz gelegt – für ein angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit.
• Optimale Logistik: Dank der direkten LKW-Zufahrt und großzügiger Parkflächen im Außenbereich sind Anlieferungen und Kundenbesuche absolut stressfrei.
• Komfortable Ausstattung: Die Beheizung erfolgt effizient über eine eigene Gastherme (Radiatoren & Warmluftgebläse). Gepflegte Sanitärräume sind selbstverständlich bereits integriert.

Konditionen:

Die monatliche Miete beläuft sich auf 3.890,– Euro (inkl. Betriebskosten, zzgl. MwSt.).

Nutzen Sie die Chance auf einen Standort, der Professionalität und Dynamik vereint. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Fläche persönlich vorzustellen!

Das angebotene Objekt befindet sich im WINPARK, der mit über 70.000 m2 einen der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte in Wiener Neustadt darstellt.
Sowohl für Unternehmensgründer als auch für expandierende Unternehmen bietet WINPARK ein attraktives Geschäftsumfeld.

• Verkehrsanbindung:
Die einzigartige Lage des Wirtschaftsparks bietet Kunden, Lieferanten und Mitarbeitern eine problemlose Erreichbarkeit mit allen Verkehrsmitteln.
Die Bundesstraße B17 verläuft unmittelbar vor dem Wirtschaftspark, die Anschlussstelle zur A2 ist nur 7 Fahrminuten (1,4 km) entfernt.
Die Bahnhof der Südbahn, Wiener Neustadt Nord, ist binnen 10 Gehminuten erreichbar. 2 Buslinien halten direkt vor dem Objekt. Das Stadtzentrum ist nur 3 km entfernt.

• Entwicklungspotenzial:
Im WINPARK finden interessierte Unternehmen optimale Voraussetzung für ihr dynamisches Wachstum und die damit verbundenen Herausforderungen. Vom 10m2 Starterbüro bis zu Betriebs- Geschäftseinheiten von mehreren Hundert m2 stehen Mietobjekte interessierten Unternehmen zur Verfügung. Um auf temporäre Auslastungsspitzen oder permanente Kapazitätserweiterungen reagieren zu können werden auch kurzfristig anmietbare Flächen angeboten.

• Unterkunft:
Direkt auf dem Gelände des WINPARK befinden sich 2 Hotels mit Restaurant & Cafe/Lounge sowie Konferenzräumen für Firmengäste, Tagungen und Schulungen.

• Gastronomie:
Mehrere Gastronomieunternehmen, die kulinarisches von Hausmannskost bis zur asiatischen Küche anbieten, befinden sich direkt im Wirtschaftspark. In der näheren Umgebung (5 min Fahrtzeit) sind klassische Fast-Food-Ketten und weitere Restaurants und Supermärkte zu finden.

• Umfeld / Einzugsgebiet:
In unmittelbarer Nähe befinden sich die ArenaNova (Veranstaltungen/Messen), MedAustron (medizinische Forschung und Strahlentherapie), AquaNova (Hallenbad), RIZ (Regionales Innovationszentrum), FH (Fachhochschule).
Durch die zentrale Lage von Wiener Neustadt sind große Siedlungsräume in wenigen Autominuten erreichbar (Neunkirchen, Baden, Wien, Eisenstadt Mattersburg).

• Sicherheit:
Großer Wert wird auch auf Sicherheit gelegt. Das gesamte Gewerbeareal ist vollständig eingezäunt und nachts durchgehend beleuchtet. Eine moderne Videoüberwachung trägt zu erhöhter Sicherheit bei.

PROVISIONS FREI - direkt vom Eigentümer! 

Weitere Informationen zum Gewerbepark sowie einen Gesamtüberblick über sämtliche angebotene Objekte bekommen Sie über die angeführten Kontaktdaten

PROVISIONS FREI - direkt vom Eigentümer! 

Weitere Informationen zum Gewerbepark sowie einen Gesamtüberblick über sämtliche angebotene Objekte bekommen Sie über 02622 245 36 32.