Geschäftslokal/Büro/Ordination in frequentierter Lage in 2700 Wiener Neustadt zu vermieten
177 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 21.05.2026, 08:10 Uhr | willhaben-Code: 1724232196
€ 1.852,49Gesamtmiete
Objektstandort
2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche177 m²
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Maklerprovision: laut Info
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Die ebenerdigen Räumlichkeiten befinden sich in stark frequentierter Lage in Wiener Neustadt und bieten sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten an.
Der Hauptplatz sowie die Parkgarage sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 176,82 m².
Raumaufteilung:
Verkaufsraum, Büro/Personalraum, Lagerraum, WC
Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Mietbeginn: prompt
Mietdauer: nach Absprache
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer
Monatliche anteilige Betriebskosten Netto ca. EUR 376,74 + 20 % Mwst. EUR 75,35 Gesamt ca. EUR 452,09
Monatliche Nettomiete EUR 1.167,00 + 20 % Mwst. EUR 233,40 Gesamt EUR 1.400,40
Der Hauptplatz sowie die Parkgarage sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 176,82 m².
Raumaufteilung:
Verkaufsraum, Büro/Personalraum, Lagerraum, WC
Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Mietbeginn: prompt
Mietdauer: nach Absprache
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer
Monatliche anteilige Betriebskosten Netto ca. EUR 376,74 + 20 % Mwst. EUR 75,35 Gesamt ca. EUR 452,09
Monatliche Nettomiete EUR 1.167,00 + 20 % Mwst. EUR 233,40 Gesamt EUR 1.400,40
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Bürofläche: 176,82 m²
Zusatzinformationen
- Wesentliche Energieträger: Gas
Preis und Detailinformation
- Kaltmiete: 1167,0 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- lt. Maklerverordnung und Mietdauer
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Kerschbaumer Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Hauptplatz 192700 Wiener Neustadt
KontaktKerschbaumer Immobilien GmbH
Referenz ID11327#4wzSo
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1724232196 | Zuletzt geändert: 21.05.2026, 08:10 Uhr
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