Großes Büro in sehr guter zentraler Lage in 2700 Wiener Neustadt zu vermieten
112 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 20.05.2026, 08:40 Uhr | willhaben-Code: 1408339661
€ 2.019,71Gesamtmiete
Objektstandort
2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche112 m²
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
Preisinformation
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Das große Büro befindet sich im 1. Obergeschoss in sehr guter zentraler Lage in Wiener Neustadt.
Es gibt eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn.
Die Autobahn A2 ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar und auch das Shopping-Center "Fischapark" ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Nutzfläche beträgt ca. 112,96 m² (lt. Plan).
Raumaufteilung:
Sekretariat, 4 Büroräume, Küche (eingerichtet), Gang, Abstellraum, 2 WCs
Die Räume bieten sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten an z.B. Büro, Therapiezwecke, etc.
Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Kühlung.
Zusätzlich ist das Büro mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Lagerräume können nach Absprache angemietet werden.
Parkplätze stehen direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung.
Mietbeginn: prompt
Mietdauer: 3 Jahre bzw. nach Absprache
Kaution: 5 Brutto-Monatsmieten
Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer
monatlichen anteiligen Betriebskosten:
ca. EUR 189,77 + 20 % MwSt. EUR 37,95 Gesamt EUR 227,72
monatliche Heizkosten akonto:
ca. EUR 112,96 + 20 % MwSt. EUR 22,59 Gesamt EUR 135,55
Die monatliche Netto-Miete beträgt EUR 1.380,37 + 20 % MwSt. EUR 276,07 Gesamt EUR 1.656,44
Es gibt eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn.
Die Autobahn A2 ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar und auch das Shopping-Center "Fischapark" ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Nutzfläche beträgt ca. 112,96 m² (lt. Plan).
Raumaufteilung:
Sekretariat, 4 Büroräume, Küche (eingerichtet), Gang, Abstellraum, 2 WCs
Die Räume bieten sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten an z.B. Büro, Therapiezwecke, etc.
Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Kühlung.
Zusätzlich ist das Büro mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Lagerräume können nach Absprache angemietet werden.
Parkplätze stehen direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung.
Mietbeginn: prompt
Mietdauer: 3 Jahre bzw. nach Absprache
Kaution: 5 Brutto-Monatsmieten
Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer
monatlichen anteiligen Betriebskosten:
ca. EUR 189,77 + 20 % MwSt. EUR 37,95 Gesamt EUR 227,72
monatliche Heizkosten akonto:
ca. EUR 112,96 + 20 % MwSt. EUR 22,59 Gesamt EUR 135,55
Die monatliche Netto-Miete beträgt EUR 1.380,37 + 20 % MwSt. EUR 276,07 Gesamt EUR 1.656,44
Ausstattung
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flächen
- Bürofläche: 112,96 m²
Zusatzinformationen
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Preis und Detailinformation
- Kaltmiete: 1380,37 Eur
Heizung
Heizung: Luftwärmepumpe
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Kerschbaumer Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Hauptplatz 192700 Wiener Neustadt
KontaktKerschbaumer Immobilien GmbH
Referenz ID11518#4wzSo
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1408339661 | Zuletzt geändert: 20.05.2026, 08:40 Uhr
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