GUTE FREQUENZLAGE: Provisionsfreies Geschäftslokal

99
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 10:50 Uhr | willhaben-Code: 2124559163
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Grundriss 1 von 1
€ 780€ 7,88/m²

"Wien-Süd" Gemeinnützige Bau- u. Wohnungsgenossenschaft
"Wien-Süd" Gemeinnützige Bau- u. Wohnungsgenossenschaft

Unternehmen


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KontaktNicole Brandstätter

Objektstandort

Josef-Bierenz-Gasse 9, 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Nutzfläche
    99 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung

Preisinformation

Kaution: € 4.720
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,88

Objektbeschreibung

Provisionsfreies Geschäftslokal in guter Frequenzlage

2700 Wiener Neustadt, Josef-Bierenz-Gasse 9

Fertigstellung: Dezember 2000

 

Im sogenannten Porscheviertel in Wiener Neustadt kommt ein freies Geschäftslokal mit rund 99 m² zur Vermietung. Das Geschäftslokal gliedert sich in einen Geschäftsraum mit Küche sowie ein Damen- und Herren-WC. Die Beheizung erfolgt mittels zentraler Gasheizung.

 

Die ebenerdige Geschäftsfläche befindet sich im Wohnhaus mit 40 Wohneinheiten der “Wien-Süd” in der Josef-Bierenz-Gasse 9 und in einem Umfeld mit zahlreichen angrenzenden Wohnsiedlungen, wodurch eine hohe Frequenzlage garantiert ist.

 

Zu den Kosten:

Die monatliche Miete beträgt ca. EUR 780,- (inkl. Betriebskosten und Steuer). Es ist eine Kaution in Höhe von ca. EUR 4.720,- zu hinterlegen. 

Lage

Die Anbindung an das Straßen- und an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, eine Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Zur Ausstattung:

  • Barrierefreier Zugang
  • Telekabel
  • Zentrale Gasheizung

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 43,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 2,13
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

"Wien-Süd" Gemeinnützige Bau- u. Wohnungsgenossenschaft
"Wien-Süd" Gemeinnützige Bau- u. Wohnungsgenossenschaft

Unternehmen


Adresse
Untere Aquäduktgasse 71230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
KontaktNicole Brandstätter
Referenz ID2700 Wr. Neustadt, Josef-Bierenz-Gasse 9, Geschäftslokal, 99m²
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2124559163 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 10:50 Uhr

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