Hier entsteht Raum für Ihre Ideen und Ihre individuelle Gestaltung: Geschäftsfläche zur Miete in Wiener Neustadt!

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Büro-, Geschäfts- oder Praxisfläche mit ca. 77 m² im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Wiener Neustadt.

Die Fläche überzeugt durch einen hellen, großzügigen straßenseitigen Raum mit schöner Aussicht auf den Wiener Neustädter Dom sowie einen ruhigen, innenhofseitigen Raum, ideal als Büro, Besprechungsraum, Studio oder Behandlungsbereich. Ergänzt wird die Einheit durch eine kleine Küche mit Spüle, Kühlschrank und Mikrowelle sowie ein separates WC.

Ein besonderer Vorteil dieses Standorts ist die hervorragende Erreichbarkeit: Im Gegensatz zu Büroflächen in der Fußgängerzone können Kunden und Mitarbeiter direkt vor dem Gebäude parken, was den Alltag deutlich komfortabler gestaltet. Zudem ist der Bahnhof Wiener Neustadt fußläufig erreichbar, was die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal macht.

Ein besonderer Pluspunkt ist die hervorragende Parksituation: Direkt vor dem Objekt befindet sich ein großzügiger öffentlicher Parkplatz, der Ihren Kunden eine bequeme und unkomplizierte Anreise ermöglicht. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme.

Dank der flexiblen Raumaufteilung bietet die Fläche viel Gestaltungsspielraum, sodass Sie Ihre Geschäftsidee, Ihr Studio oder Ihre Praxis individuell verwirklichen können.

Das Büro befindet sich in bester Innenstadtlage von Wiener Neustadt und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Die zentrale Position garantiert eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und kurze Wege zu allen wesentlichen Einrichtungen der Stadt. Dank der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Bus- und Bahnhaltestellen, ist das Büro optimal an den regionalen und überregionalen Verkehr angebunden. Der Hauptbahnhof ist etwa 1 km entfernt und in rund 15 Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist hervorragend: Über die B17 gelangt man schnell zur Südautobahn A2 sowie zur Schnellstraße S4. Parkmöglichkeiten in der Umgebung sind ebenfalls vorhanden, wodurch die Anfahrt mit dem Auto unkompliziert gestaltet wird. Die Lage überzeugt zudem durch die fußläufige Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten, was den Standort besonders attraktiv für Mitarbeiter und Besucher macht.