PREISREDUKTION Schönes, helles Gassenlokal
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)0
- Topnummer4
- Nutzfläche148 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem beliebten und gut frequentierten Stadtteil von Wiener Neustadt zu etablieren! Dieses ansprechende Einzelhandelslokal im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 148 m², sondern auch ein ideales Umfeld für eine Vielzahl von Geschäftsideen.
Die monatliche Nettomiete von 890,- EUR macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option.
Der gepflegte Zustand des Ladenlokals sorgt dafür, dass Sie sofort starten können, ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen.
Das Ladenlokal ist nicht nur geräumig, sondern bietet auch praktische Annehmlichkeiten wie eine Dusche, eine Kleinküche und eine Toilette. Diese Extras sind besonders vorteilhaft, um den Komfort für Mitarbeiter und Kunden zu gewährleisten und Ihre Arbeitsabläufe zu optimieren.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihre Vision in die Tat umzusetzen! Egal, ob Sie ein neues Geschäft eröffnen oder Ihre bestehende Unternehmung erweitern möchten, dieses Ladenlokal bietet Ihnen die optimale Grundlage, um erfolgreich zu sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese hervorragende Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt in eine erfolgreiche Zukunft wagen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Sie liegt direkt an der Grazer Straße, einer gut frequentierten Hauptstraße, die eine gute Anbindung an das Zentrum der Stadt gewährleistet.
Die Ausrichtung des Lokales nach Westen garantiert eine angenehme Lichtdurchflutung.
Region: Hauptplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <200m
Klinik <1300m
Krankenhaus <200m
Kinder / Schulen
Schule <350m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <525m
Universität <2675m
Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1100m
Verkehr
Autobahnanschluss <2425m
Bahnhof <1025m
Flughafen <2325m
Sonstige
Bank <200m
Post <925m
Polizei <525m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Möblierung: TEIL
- Barrierefrei
Flächen
- Lagerfläche: 20 m²
- Verkaufsfläche: 128 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 4
- Stockwerk: EG / Gassenlokal
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1970
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 940,46 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 140 Eur
- Mietpreis pro m²: 3,24 Eur
- Kaution: 4.900,00 EUR
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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