Wiener Neustadt: Ihr neuer Gewerbestandort!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- Nutzfläche220 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Flexible Lagerhalle mit ca. 220 m² in Wiener Neustadt - vielseitig nutzbar & sofort verfügbar
In der Waldschulgasse 5 in 2700 Wiener Neustadt gelangt eine unbeheizte ca. 220 m² große Lagerhalle zur Vermietung, die durch ihre flexible Nutzbarkeit und sehr gute Erreichbarkeit überzeugt.
Ob Lager, E-Commerce, Versand oder Werkstatt - vielseitige Nutzungsmöglichkeit - inkl. kleiner mit Strom beheizbaren Bürofläche.
Die Fläche lässt sich individuell an Ihre betrieblichen Anforderungen anpassen. Unterschiedlichste Nutzungskonzepte sind möglich.
Highlights der Fläche:
- Ca. 220 m² Lagerhalle
- Flexible Nutzung - ideal für verschiedenste Gewerbe
- Gute Zufahrtsmöglichkeiten für Lieferverkehr
- Funktionale Infrastruktur
- Sofort verfügbar
Weitere Flächen können nach individueller Absprache flexibel zusätzlich angemietet werden.
Mietkonditionen:
Die monatliche Miete beträgt EUR 2.200,- netto inkl. Betriebskosten, zzgl. 20 % USt., inkl. 2 Stellplätze im Freien.
Standort & Anbindung:
Die Liegenschaft punktet durch ihre verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die A2 (Südautobahn) sowie die S4 (Mattersburger Schnellstraße). Dadurch ist sowohl die regionale als auch überregionale Erreichbarkeit optimal gewährleistet.
Weitere Vorteile:
- Großzügige Freiflächen & Parkmöglichkeiten
- Flexible Vertragsgestaltung je nach Bedarf
- Perfekt geeignet für Start-Ups, KMUs und expandierende Betriebe
Ideal geeignet für:
- Lager & Logistik
- E-Commerce & Versand
- Handwerk & Werkstätten
- Gewerbliche Nutzung aller Art
Besichtigungen kurzfristig möglich - sichern Sie sich jetzt Ihre flexible Gewerbefläche.Kontakt: Herr Patrick Wukicsevits 0699 /18138404.
Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:
Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen.
Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Anschlussstelle "Wiener Neustadt Zentrum" ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet direkten Zugang zum hochrangigen Straßennetz:
A2 Südautobahn - Richtung Wien und Graz
S4 Mattersburger Schnellstraße - Richtung Burgenland und Westregion
Damit sind sowohl regionale als auch überregionale Liefer- und Transportwege effizient abwickelbar.
Durch die Nähe zu Wien, dem Wirtschaftsraum Neunkirchen-Baden sowie zur gesamten Ostregion bietet die Lage eine strategisch starke Basis für Unternehmen unterschiedlichster Branchen - vom Handwerksbetrieb bis zum expandierenden Gewerbebetrieb.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2500m
Universität <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <2000m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <2000m
Polizei <1000m
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2200 Eur
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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