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Niederösterreich

Zwettl

Geschäftslokal mit guter Atmosphäre im Stadtzentrum von Zwettl zu mieten!

Name: Geschäftslokal mit guter Atmosphäre im Stadtzentrum von Zwettl zu mieten!
SKU: 1786241729
Price: 1539.88 EUR
Availability: InStock

137 m²

Geschäfts-/Ladenlokal

Zuletzt geändert: 05.10.2026, 08:05 Uhr | willhaben-Code: 1786241729

€ 1.539,88€ 11,24/m²

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

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KontaktMst.in Cora Wagner

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

3910 Zwettl-Niederösterreich, Zwettl, Niederösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Geschäfts-/Ladenlokal
Nutzfläche
137 m²
Böden
Parkett
Verfügbar
ab sofort
Befristung
unbefristet
Heizung
Zentralheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.370

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 169,88

Mehrwertsteuer€ 307,98

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.539,88

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: € 4.500

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 11,24

Objektbeschreibung

Geschäftslokal mit guter Atmosphäre im Stadtzentrum von Zwettl zu mieten!

Dieses Lokal bietet viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee! Das im Zentrum von Zwettl gelegene Objekt hat große Auslagen und einen wunderschönen Parkettboden. Ihre Kunden werden sich hier beim Einkauf sehr wohl fühlen.

Hinweis: Für die Gastronomie ist das Objekt nur bedingt geeignet!

Objektdetails

Geschäftsfläche: ca. 120m²
Nebenräume (WCs, Wickelraum, Personalraum): ca. 17m²

ZusatzinformationenVerfügbarkeit

Das Objekt steht ab sofort zur Miete zur Verfügung.

Barrierefreiheit

Leider ist der Zugang nicht barrierefrei.

Parken

Öffentliche Parkplätze mit Kurzparkzone sind direkt vor dem Lokal.

Energie

Derzeit wird das Objekt mittels Erdgas beheizt.

Sonstiges

Momentan ist in Zwettl der Trend vom Gewerbegebiet wieder zurück ins Stadtzentrum zu siedeln. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich mit Ihrer Geschäftsidee direkt im Zentrum zu platzieren.

Infrastruktur

Die Infrastruktur ist einer Bezirkshauptstadt entsprechend.

Entfernungen

Wien: ca.123 km
St. Pölten: ca. 78 km
Krems: ca. 48 km
Linz: ca. 99 km

Unser Service

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Cora Wagner| Immobilienfachberaterin | +43 650 977 99 06

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Die Kuenringerstadt Zwettl ist eine Bezirkshauptstadt im Herzen des Waldviertels. Die Stadtgemeinde ist mit 256km² flächenmäßig die größte Gemeinde Österreichs. Die Stadtgemeinde hat 10.722 Einwohner. Die Stadt Zwettl zählt 3.922 Einwohner. Im Bezirk Zwettl sind 42.471 Menschen wohnhaft.

Ausstattung

Boden: Parkettboden
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Gasheizung
Gäste-WC: 1

Flächen

Verkaufsfläche: 120,89 m²

Zusatzinformationen

Energiepass gültig bis: 2023-02-15
Energiepass HWB: 104 kWh/m²/Jahr
weitere Details: HIER.
Verfügbar ab: sofort
Anzahl WC: 2
Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1539,88 Eur
Kaution: 4.500,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 104

HWB Energieklasse: C

f_GEE: 1,63

Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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5G Internet ab 18,90Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.