Attraktives Geschäftslokal in zentraler Lage mit großen Schaufenstern in Mauerkirchen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche520 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in sehr guter, zentraler Lage. Die Immobilie eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Lager oder Werkstatt und überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung sowie hervorragende Sichtbarkeit.
Besonders hervorzuheben sind die großen Schaufenster zum Obermarkt, die eine optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen ermöglichen.
Flächenaufteilung:
- Verkaufsfläche: ca. 421 m²
- Lagerfläche: ca. 69 m²
- Bürofläche: ca. 9 m²
- Personalräume und Sanitärbereiche: ca. 21 m²
Eine Teilvermietung ist möglich.
Auf Wunsch kann vorhandene Geschäftseinrichtung (z. B. Regale) dem Mieter zur Verfügung gestellt werden.
Ausstattung & Highlights:
- zentrale Lage mit guter Frequenz
- große Schaufenster zum Obermarkt
- flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Teilvermietung möglich
- Inventar optional verfügbar
- sofort verfügbar
Weitere Flächen verfügbar:
Wir bieten auch weitere Gewerbe-, Handels- und Lagerflächen in unterschiedlichen Größen von ca. 50 m² bis über 500 m² an.
Hinweise:
- Die Anmeldung des Stroms erfolgt durch den Mieter selbst.
- Die Heizkosten werden mittels Wärmezähler ermittelt.
- Beheizung erfolgt derzeit über eine Gaszentralheizung.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Mauerkirchen.
Sonstiges
Hauptmietzins pro m² (ohne Betriebskosten): 6 € netto + 1,20 € Ust = 7,20 € inkl. Ust
Betriebskosten-Akonto pro m²: 2,00 € netto + 0,40€ Ust = 2,40 € inkl. Ust
Gesamtmiete inkl. BK-Akonto pro m² 8,00 € exkl. UST
In der Betriebskostenpauschale sind die Heizkosten bereits inkludiert.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.