Büroflächen im Postgebäude
99,55 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 24.04.2026, 13:15 Uhr | willhaben-Code: 325545169
€ 780Gesamtmiete
€ 1.008 Gesamtbelastung
Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG
Unternehmen
KontaktMarkus Winkler
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
4950 Altheim, Braunau am Inn, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche99,55 m²
- Verfügbar2019-08-01
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 600
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 180
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 60
Mehrwertsteuer€ 168
Gesamtbelastung€ 1.008
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 780
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 936
Kaution: € 4.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Die Mieteinheit (Raum 1.11 lt. Plan gelb gekennzeichnet) im Ausmaß von ca. 93 m² befindet sich im ersten Obergeschoss des Postgebäudes in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gemeindeamt.
Die Mietflächen erreicht man über einen seitlichen Eingang und über ein eigenes Stiegenhaus. Die Büroflächen sind hell und freundlich und bieten einen schönen Ausblick auf das Zentrum von Altheim. Die Sanitäranlagen sind geschlechterspezifisch getrennt (Mitbenutzung/Allgemeinfläche).
Im Geschoss befindet sich noch eine Mieteinheit, die gesondert vermietet ist.
Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Parkflächen (teils Kurzparkzonen).
Altheim hat derzeit ca. 5000 Einwohner und liegt im Bezirk Braunau, am Rand des Innviertler Hügellands.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 600 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 180 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 60 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 168
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1008
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Die Mietflächen erreicht man über einen seitlichen Eingang und über ein eigenes Stiegenhaus. Die Büroflächen sind hell und freundlich und bieten einen schönen Ausblick auf das Zentrum von Altheim. Die Sanitäranlagen sind geschlechterspezifisch getrennt (Mitbenutzung/Allgemeinfläche).
Im Geschoss befindet sich noch eine Mieteinheit, die gesondert vermietet ist.
Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Parkflächen (teils Kurzparkzonen).
Altheim hat derzeit ca. 5000 Einwohner und liegt im Bezirk Braunau, am Rand des Innviertler Hügellands.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 600 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 180 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 60 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 168
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Gesamtbetrag EUR 1008
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Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Ausstattung
- Teeküche
- Einbauküche
Flächen
- Bürofläche: 99,55 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab Datum: 2019-08-01
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 840,00 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 60,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 288,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 216,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 180,0 Eur
- Betriebskosten MWSt: 36,0 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Kaution: 4000.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 99
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,13
fGEE Energieklasse: C
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG
Unternehmen
Adresse
Rochusplatz 11030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMarkus Winkler
Referenz ID1300/3252
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 325545169 | Zuletzt geändert: 24.04.2026, 13:15 Uhr
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