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Oberösterreich

Braunau am Inn

Großzügige Büro- oder Praxisräumlichkeiten - öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe !

Name: Großzügige Büro- oder Praxisräumlichkeiten - öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe !
SKU: 1949893628
Price: 1375 EUR
Availability: InStock

98 m²

Sonstige

Zuletzt geändert: 07.08.2026, 11:25 Uhr | willhaben-Code: 1949893628

€ 1.375€ 14,03/m²

€ 1.650 Gesamtbelastung

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Mattighofen

Unternehmen

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KontaktManuela Luger

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

5222 Munderfing, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Sonstige
Zimmer
1
Nutzfläche
98 m²
Befristung
Minimum 3 JAHR(e)
Heizung
Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

Barrierefrei
Balkon
17 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.041,67

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 333,33

Mehrwertsteuer€ 275

Gesamtbelastung€ 1.650

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.375

Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.650

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 14,03

Objektbeschreibung

Sie suchen repräsentative Büro- oder Praxisräume in zentraler Lage? Dann haben wir das Richtige für Sie!

Wir bieten Ihnen helle Büro- oder Praxisflächen an, die sich ideal für verschiedene Nutzungen eignen.

Ein perfekter Raum für Sie und Ihr Team, der großes Potential zur individuellen Gestaltung anbietet.

Highlights:

Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Moderne, barrierefreie Ausstattung mit zeitgemäßem Design
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büros, Praxen oder Dienstleistungsunternehmen
öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe

Lassen Sie sich von den vielseitigen Möglichkeiten unserer Räumlichkeiten überzeugen! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!

Lage

Zentrale Lage - Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude

Einkaufsmöglichkeiten sowie Bahnhof fußläufig erreichbar!

Ausstattung

Balkonanzahl:1
Balkonfläche:17,00 m²
Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

Anzahl Badezimmer: 1
Energiepass HWB: 81,00 kWh/m²/Jahr
Baujahr: renoviert 2017
Anzahl WC: 1
Mietdauer-Minimum: 3 JAHR(e)
Energieausweis EEB-Wert: c (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

Nettomiete: 1041,67 Eur
Nebenkosten: 333,33 Eur
Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1375,00 Eur
Provisionspflichtige Immobilie
Provision (exkl. MWSt): 4125,00 Eur
Provision (inkl. MWSt): 4950,00 Eur
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 81

HWB Energieklasse: c

f_GEE: 1,2

f_GEE Energieklasse: c

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.