Großzügige Gewerbeimmobilie in guter Lage von Mattighofen zu vermieten! Die Fläche ist auch teilbar!

3.441 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 16:50 Uhr | willhaben-Code: 1727417683
Bild 1 von 9 - Lager I
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Bild 6 von 9 - Büro II
Bild 7 von 9 - Büro III
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Bild 9 von 9 - Anlieferung
€ 15.140,40€ 4,40/m²

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KontaktMag. Reinhard Reichenberger

Objektstandort

5230 Mattighofen, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Nutzfläche
    3.441 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 13.419,90
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.720,50
Mehrwertsteuer€ 2.683,98
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 15.140,40
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4,40

Objektbeschreibung

Attraktives Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Mattighofen zu vermieten! Teilbar!

Dieses großzügige und beheizte Gewerbeobjekt, umfasst eine Gesamtfläche von ca. 3.441m². Büros sind nach Wunsch optional anmietbar.

Das Gewerbeobjekt liegt in zentraler Lage von Mattighofen und profitiert von seiner Position direkt an einer Hauptverkehrsstraße, die eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bietet. Die umliegenden Gewerbebetriebe und die gut ausgebaute Infrastruktur machen den Standort besonders attraktiv für Unternehmen.


Widmung: Betriebsbaugebiet


KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: EUR 3,90/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten monatl. netto: EUR 0,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten


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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 15140,4 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Meinhartweg 34020 Linz
KontaktMag. Reinhard Reichenberger
Referenz ID6271/22081
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willhaben-Code: 1727417683 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 16:50 Uhr

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