Moderne Büroräumlichkeiten im Haus EFERDINGER LAND
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer9
- Nutzfläche158,82 m²
- Verfügbarab 01.10.2026
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Moderne Büroräumlichkeiten am Stadtrand von Eferding im Haus Eferdinger Land zu vermieten.
Zwei separate Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.
Der Mieteinheit sind zwei reservierte Parkplätze zugeordnet. Ein Leerrohr für die Nachrüstung einer E-Ladestation ist bereits vorhanden.
Optional ist nach Vereinbarung mit der Vermieterin, der Raiffeisenbank Region Eferding eGen, auch die Anmietung von Teilflächen möglich.
Am Standort des Hauses Eferdinger Land erwartet Sie ein vielseitiges Angebot für die Region:
- Der regionale Lebensmittelmarkt "efi" mit über 2.000 Produkten von bäuerlichen und regionalen Produzenten, darunter frische Backwaren, Käse, Fleisch, Fisch sowie Spezialitäten aus dem Eferdinger Land.
- Moderne Coworking-Arbeitsplätze für Selbstständige, Gründerinnen und Gründer sowie Unternehmen - inklusive Besprechungsräumen, Kreativbereich, Kaffeebar und Highspeed-Internet.
- Büroräumlichkeiten und Infrastruktur für regionale Organisationen und Projekte, unter anderem aus den Bereichen Regionalentwicklung und Wirtschaft.
Das Objekt ist barrierefrei und ab Oktober 2026 verfügbar. In Abstimmung mit dem aktuellen Mieter ist auch ein früherer Mietbeginn möglich.
Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Auftraggeberin hingewiesen.
Ausstattung
- Abstellraum
- Gäste-WC: Ja
Flächen
- Kellerfläche: 27.95 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 54,20 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-10-01
- Verfügbar ab: ab 01.10.2026
- Baujahr: 2020
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1704,30 Eur
- Nebenkosten: 360,00 Eur
- Heizkosten: 120,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2184,30 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 120,00 Eur
- Provisionsfrei
- Kaution: 5.000,00 EUR
- Kaution: 5000.00
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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