Moderne Büroräumlichkeiten im Haus EFERDINGER LAND

158,82 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 11:25 Uhr | willhaben-Code: 1733092563
Bild 1 von 5 - Haus Eferdinger Land Top 5 2
Bild 2 von 5 - Haus Eferdinger Land Top 5 1
Bild 3 von 5 - Eingangsbereich Haus Eferdinger Land Top 5
Bild 4 von 5 - Haus Eferdinger Land Top 5 3
Bild 5 von 5 - Ausblick Haus Eferdinger Land Top 5
€ 2.184,30€ 13,75/m²
€ 2.621,16 Gesamtbelastung

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Eferding
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Eferding

Unternehmen


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KontaktJohann Götzenberger

Objektstandort

4070 Eferding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    9
  • Nutzfläche
    158,82 m²
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.704,30
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 360
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 120
Mehrwertsteuer€ 436,86
Gesamtbelastung€ 2.621,16
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.184,30
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.621,16
Kaution: € 5.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,75

Objektbeschreibung

Moderne Büroräumlichkeiten am Stadtrand von Eferding im Haus Eferdinger Land zu vermieten.

Zwei separate Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.

Der Mieteinheit sind zwei reservierte Parkplätze zugeordnet. Ein Leerrohr für die Nachrüstung einer E-Ladestation ist bereits vorhanden.


Optional ist nach Vereinbarung mit der Vermieterin, der Raiffeisenbank Region Eferding eGen, auch die Anmietung von Teilflächen möglich.


Am Standort des Hauses Eferdinger Land erwartet Sie ein vielseitiges Angebot für die Region:


  • Der regionale Lebensmittelmarkt "efi" mit über 2.000 Produkten von bäuerlichen und regionalen Produzenten, darunter frische Backwaren, Käse, Fleisch, Fisch sowie Spezialitäten aus dem Eferdinger Land.
  • Moderne Coworking-Arbeitsplätze für Selbstständige, Gründerinnen und Gründer sowie Unternehmen - inklusive Besprechungsräumen, Kreativbereich, Kaffeebar und Highspeed-Internet.
  • Büroräumlichkeiten und Infrastruktur für regionale Organisationen und Projekte, unter anderem aus den Bereichen Regionalentwicklung und Wirtschaft.


Das Objekt ist barrierefrei und ab Oktober 2026 verfügbar. In Abstimmung mit dem aktuellen Mieter ist auch ein früherer Mietbeginn möglich.


Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Auftraggeberin hingewiesen.


Ausstattung

  • Abstellraum
  • Gäste-WC: Ja

Flächen

  • Kellerfläche: 27.95 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 54,20 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-10-01
  • Verfügbar ab: ab 01.10.2026
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1704,30 Eur
  • Nebenkosten: 360,00 Eur
  • Heizkosten: 120,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2184,30 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 120,00 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 5.000,00 EUR
  • Kaution: 5000.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 54,2
HWB Energieklasse: c
fGEE: 0,68
fGEE Energieklasse: a+

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Eferding
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Eferding

Unternehmen


Adresse
Schiferplatz 244070 Eferding
KontaktJohann Götzenberger
Referenz ID0004007139
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1733092563 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 11:25 Uhr

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