Blocklager Halle 1

Sonstige
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 12:35 Uhr | willhaben-Code: 2099443940
Bild 1 von 4 - Halle
Bild 2 von 4 - Halle
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Bild 4 von 4 - Halle außen
€ 21.790Gesamtmiete
€ 26.148 Gesamtbelastung

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH VMA Linz
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KontaktMarkus Follmer

Objektstandort

4240 Freistadt, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab 01.01.2026

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 21.790
Mehrwertsteuer€ 4.358
Gesamtbelastung€ 26.148
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 21.790
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 26.148
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die nicht beheizte Lagerhalle wurde 1997 errichtet und besteht aus einer Stahlkonstruktion mit Blechverkleidung,

die Etagen sind aus Stahl mit Holzböden. Das Objekt ist nicht beheizt.

Mit einer Höhe von 11,4 Metern erstreckt sich die Lagerfläche über 3 Etagen.

In den ersten zwei Stockwerken ist die Lagerhöhe 2,4 Meter, im obersten Stock 1,5 - 4 Meter.

Zwei Deckenrolltore mit 3,50 x 3,40 Metern, Laderampen sowie eine seitliche Torabdichtung ermöglichen eine

problemlose Beladung der LKW´s.

Für die Einlagerung im 1. und 2. Obergeschoss ist ein Stapler mit entsprechender Reichweite nötig.

Alle Stockwerke sind über 3 Stiegenaufgänge erreichbar / 2 Eingangs- und Ladebereiche.

Brandmeldeanlage sowie Rauch- und Wärmeabzugsanlage vorhanden

Beleuchtung durch Leuchtstofflampen 58 Watt

Stromanschluss 63 Ampere, 400 Volt

Mietkosten Erdgeschoss: 3,3EUR/m²

Mietkosten 1. & 2. OG: 3EUR/m²

Verbrauch Strom 2024: 3.000 kW/h

Die Miete versteht sich als Pauschalmiete exklusive Strom.


Flächen

  • Lagerfläche: 7029 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab Datum: 2026-01-01
  • Verfügbar ab: ab 01.01.2026
  • Baujahr: 1997

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 21790,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 21790,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 65370,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 78444,00 Eur

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH VMA Linz
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Unternehmen


Adresse
Europaplatz 1a4020 Linz
KontaktMarkus Follmer
Referenz ID0004005380
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willhaben-Code: 2099443940 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 12:35 Uhr

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