Büro im Oberbank-Gebäude 2.OG
50,91 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 04.08.2026, 09:10 Uhr | willhaben-Code: 894416870
€ 722,19€ 14,19/m²
€ 925,78 Gesamtbelastung
Objektstandort
4240 Freistadt, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer2
- Nutzfläche50,91 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 614,83
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 67,36
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 49,29
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 40
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 48
Mehrwertsteuer€ 154,30
Gesamtbelastung€ 925,78
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 722,19
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 866,63
Kaution: € 2.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,19Objektbeschreibung
Ergreifen Sie die Chance,
profitieren Sie von der Frequenz der bereits bestehenden Mieter
und mieten Sie im modernen Oberbankgebäude Freistadt,
eine repräsentative Fläche von ca. 50,91m².
Die ersten 3 Monate sind mietfrei.
Weitere 20,95m² können gratis mitbenutzt werden.
Mit dem Lift gelangen Sie in das 2. Obergeschoß.
Es erwarten Sie helle sonnendurchflutete Räume.
Eine Teeküche bzw. Aufenthaltsraum ist ebenfalls vorhanden.
Alle Räume können flächenmäßig an Ihre Wünsche angepasst werden.
Eine Versicherungsagentur war der Vormieter.
Dieses Objekt entspricht genau Ihren Vorstellungen?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie
für nähere Details und zur Besichtigung:
Hannes Froschauer Tel.0664 805565 337 oder
hannes.froschauer@oberbank.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 614,83 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 67,36 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 49,29 zzgl 20% USt.
Sonstiges EUR 40 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 154,3
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 925,78
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
profitieren Sie von der Frequenz der bereits bestehenden Mieter
und mieten Sie im modernen Oberbankgebäude Freistadt,
eine repräsentative Fläche von ca. 50,91m².
Die ersten 3 Monate sind mietfrei.
Weitere 20,95m² können gratis mitbenutzt werden.
Mit dem Lift gelangen Sie in das 2. Obergeschoß.
Es erwarten Sie helle sonnendurchflutete Räume.
Eine Teeküche bzw. Aufenthaltsraum ist ebenfalls vorhanden.
Alle Räume können flächenmäßig an Ihre Wünsche angepasst werden.
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hannes.froschauer@oberbank.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 614,83 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 67,36 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 49,29 zzgl 20% USt.
Sonstiges EUR 40 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 154,3
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Gesamtbetrag EUR 925,78
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Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Ausstattung
- Rollstuhlgerecht
- Teeküche
Flächen
- Bürofläche: 50,91 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: ca. 1977
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 771,48 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 49,29 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 187,98 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 80,83 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 67,36 Eur
- Betriebskosten MWSt: 13,47 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Sonstiges (inkl. MWSt): 48,0 Eur
- Sonstiges (exkl. MWSt): 40,0 Eur
- Sonstiges MWSt: 8.0 Eur
- Sonstiges MWSt Prozent: 20.0%
- Kaution: 2000.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 85
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1
fGEE Energieklasse: B
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 894416870 | Zuletzt geändert: 04.08.2026, 09:10 Uhr
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