Gewerbefläche mit ca. 92,70 m² Fläche in Hagenberg - sofort verfügbar

92,70 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 09:05 Uhr | willhaben-Code: 1168218033
Bild 1 von 6 - Außenansicht
Bild 2 von 6 - Außenansicht
Bild 3 von 6 - Geschäftsfläche
Bild 4 von 6 - Geschäftsfläche
Bild 5 von 6 - Drohnenfoto Haus
Bild 6 von 6 - Geschäft 2
€ 1.837,31€ 19,82/m²
€ 2.204,77 Gesamtbelastung

ZEININGER IMMOBILIEN GMBH
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KontaktFlora Krenmayr

Objektstandort

Hauptstraße 91, 4232 Hagenberg im Mühlkreis, Freistadt, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Nutzfläche
    92,70 m²
  • Gesamtfläche
    92,70 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.668,60
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 168,71
Mehrwertsteuer€ 367,46
Gesamtbelastung€ 2.204,77
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.837,31
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.204,77
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. USt
Kaution: € 8.900
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,82

Objektbeschreibung

Zentrale Geschäftsfläche in der Hauptstraße 91, Hagenberg!

Diese Geschäftsfläche befindet sich in absoluter Zentrumslage in Hagenberg im Mühlkreis.

Die Geschäfts- bzw. Bürofläche mit ca. 93 m² Fläche gliedert sich wie folgt:
- 78,01 m² Geschäftstraum
- 14,69 m² Nebenraum (WC / Abstellraum)

Die Heiz- und Stromkosten werden direkt über die jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Verfügbarkeit: ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 jederzeit und unverbindlich gerne zur Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Gesamtfläche: 92,70 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort verfügbar
  • Baujahr: 2025

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1668,60 Eur
  • Kaltmiete: 2002,32 Eur
  • Nebenkosten: 168,71 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1668,6 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1837,31 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 0 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 18 Eur
  • Mietpreis pro m²: 21,60 Eur
  • Kaution: 8900.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Harrachstraße 4/2/14020 Linz
KontaktFlora Krenmayr
Referenz ID3630
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willhaben-Code: 1168218033 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 09:05 Uhr

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