Therapieflächen in Top Lage im Zentrum
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Nutzfläche27,17 m²
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
Preisinformation
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoß des Gebäudes stehen 4 helle, freundliche moderne Therapieflächen mit Wartebereich, Garderobe für Herren und Damen und 4 WCs (Herren, Damen, barrierefrei, Personal) zur Verfügung. Der Eingang befindet sich am Ortsplatz, wie auch der Zugang zum Cafe Palero. Dort können Wartezeiten im gemütlichen Ambiente überbrückt werden.
Die beworbene Fläche setzt sich wie folgt zusammen:
Nutzfläche Therapie 1 15,60 m²
Allgemeinfläche Therapie anteilig 9,67 m²
Allgemeinfläche gewerblich genutzt anteilig 1,90 m²
Der Zutritt ist barrierefrei möglich, ein Tiefgaragenabstellplatz ist im Mietpreis enthalten. Bezug ab sofort möglich.
Energieausweis: HWB 39,8 kWh/m²a, fGEE 0,56,
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Energiepass HWB: 39,80 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2025/2026
- Energieausweis EEB-Wert: a+ (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 242,00 Eur
- Nebenkosten: 35,00 Eur
- Heizkosten: 27,50 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 354,50 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 27,50 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 981,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 1177,20 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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