Vermietung einer attraktiven Geschäftsfläche im Fachmarktzentrum Unterweitersdorf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Grundfläche6.012 m²
- Nutzfläche300 m²
- Verfügbarab 01.01.2027
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine attraktive Geschäftsfläche mit einer Größe von rund 300 m² inkl. den Nebenräumen im Fachmarktzentrum Unterweitersdorf. Die Verkaufsläche beträgt ca. 270 m² plus 30 m² Nebenräume. Auf dem Areal stehen 71 Kundenparkplätze und 2 Behindertenplätze zur Verfügung. Das Fachmarktzentrum ist sehr gut frequentiert.
Die mietgegenständliche Verkaufsfläche wird aktuell noch von einem Schuhhändler betrieben, steht aber ab dem 1.1.2027 zur Anmietung zur Verfügung. Auf dem Areal steht eine große, weit sichtbare Werbesäule, welche für den Mieter auch zur Verfügung steht.
Die Flächenwidmung lautet auf: Geschäftsgebiet, Gesamtverkaufsfläche maximal 1.500 m²
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1275m
Apotheke <3250m
Klinik <4750m
Kinder / Schulen
Schule <1075m
Kindergarten <1050m
Universität <3000m
Höhere Schule <3175m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <3050m
Einkaufszentrum <4250m
Verkehr
Autobahnanschluss <200m
Bahnhof <2850m
Sonstige
Bank <1325m
Post <1075m
Polizei <4725m
Ausstattung
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
- Flachdach
Flächen
- Verkaufsfläche: 270 m²
- Bürofläche: 30 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2030-07-23
- Energiepass HWB: 91 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 1.1.2027
- Baujahr: 2004
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4820 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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