Attraktives Geschäftslokal in bester Gmundner Innenstadtlage

90 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 08:40 Uhr | willhaben-Code: 1269601313
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€ 1.320€ 14,67/m²
€ 180 Betriebskosten (inkl. MWSt)

Kain Simon KG
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KontaktLisa Riener

Objektstandort

Franz-Josef-Platz, 4810 Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    1
  • Nutzfläche
    90 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 950
Miete (inkl. MWSt)€ 1.140
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 150
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 180
Kaution: € 4.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,67

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein attraktives Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 90 m² in bester Innenstadtlage von Gmunden. Die hervorragende Sichtbarkeit sowie die hohe Frequenz machen dieses Objekt zu einem idealen Standort für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Büro oder Studio.

Die großzügige Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann individuell gestaltet werden. Große Auslagenflächen sorgen für eine optimale Präsentation Ihres Unternehmens und bieten beste Werbewirksamkeit im Herzen der Stadt.

Highlights des Objekts:

  • ca. 100 m² Geschäftsfläche
  • Toplage in der Gmundner Innenstadt
  • vielseitig nutzbar (Einzelhandel, Büro, Dienstleistung etc.)
  • gute Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeiten

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der besten Lagen von Gmunden zu positionieren.


Bei Interesse oder für eine Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 107,9
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,86
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Kain Simon KG
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Unternehmen


Adresse
Scharitzerstrasse 1a4020 Linz
KontaktLisa Riener

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1269601313 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 08:40 Uhr

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