Geschäftslokal/Büro in Bestlage zu vermieten
34 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 04.09.2026, 17:55 Uhr | willhaben-Code: 1667931118
€ 885€ 26,03/m²
Objektstandort
4810 Gmunden, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandRenoviert
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche34 m²
- BödenNaturstein
- Verfügbarab 01.09.2025
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 650
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 235
Mehrwertsteuer€ 177
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 885
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 26,03Objektbeschreibung
Der helle Geschäftsraum mißt ca. 34 m² und ist barrierefrei gestaltet. Eine Nutzung als Geschäft, oder Büro bietet sich an. Die großzügigen Auslagen eignen sich ideal zur Warenpräsentation.
Lage
Dieses mit viel Liebe zum Detail aufwändig sanierte kleine Geschäft liegt in zentraler Bestlage, keine Gehminunte vom Stadtplatz entfernt. Die öffentliche Tiefgarage, eine Straßenbahn- sowie eine Bushaltestelle, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1500m
Klinik <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6500m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1500m
Klinik <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6500m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Boden: Steinboden
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Energiepass gültig bis: 2029-03-07
- Energiepass HWB: 113 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 1.9.2025
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 885 Eur
- Die Heizkosten sind in den BK enthalten.Strom und Internet sind extra zu bezahlen.
- Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 113
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,43
fGEE Energieklasse: C
Heizung: GasheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Gabriel Grabner Immobilien
Unternehmen
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willhaben-Code: 1667931118 | Zuletzt geändert: 04.09.2026, 17:55 Uhr
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