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Oberösterreich

Gmunden

Helle Büroräume in verkehrsgünstiger Lage mit Parkmöglichkeit

Name: Helle Büroräume in verkehrsgünstiger Lage mit Parkmöglichkeit
SKU: 574277829
Price: 11 EUR
Availability: InStock

25 m²

Büro/Ordination

Zuletzt geändert: 21.08.2026, 17:35 Uhr | willhaben-Code: 574277829

Bild 2 von 8 - Büro 4.Stock 44 m² Eingangsbereich

Bild 6 von 8 - Büro mit Wasseranschluß 50m² 4.Stock

Bild 8 von 8 - Vorraum 11 m2 zu Büro mit 28 m2 2.Stock

€ 11€ 0,44/m²

€ 13,20 Gesamtbelastung

Immobilien Swoboda

Unternehmen

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KontaktGabriele Swoboda

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

4810 Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Büro/Ordination
Zustand
Sehr gut/gut
Nutzfläche
25 m²
Verfügbar
ab sofort
Befristung
5.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

Fahrstuhl
Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 7

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 4

Mehrwertsteuer€ 2,20

Gesamtbelastung€ 13,20

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 11

Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 13,20

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 0,44

Objektbeschreibung

Diese in bester, zentrumsnaher Geschäftslage befindlichen, hellen Büros liegen in einem mehrstöckigen Büroturm mit Lift und ausreichend Parkplatzmöglichkeiten.
Es stehen verschiedene Größen von ca. 25 m² - ca. 80 m² zur Verfügung jeweils mit Gemeinschafts- WC am Gang in jedem Stockwerk.
Hackschnitzelzentralheizung, Telefon- und Internetanschluß vorhanden.
Die Netto-Miete beträgt Euro 7,--/m², die Betriebskosten-Pauschale Euro 1,--/m² und die Betriebs-,Heiz- und Stromkosten-Aconto-Zahlung Euro 3,-- /m² - Gesamtmiete wären also Euro 11,-- /m² netto zuzügl. MwSt. Kaution wie üblich 3 Gesamtmonatsmieten.
Provision: 1-3 Bruttomonatsmietzinse je nach Mietdauer

Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter 0664 11 16 216 zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete EUR 7 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten EUR 4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 2,2
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Gesamtbetrag EUR 13,2

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Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Flächen

Bürofläche: 25,0 m²

Zusatzinformationen

Verfügbar ab: sofort
Anzahl WC: 1
Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)
Mietdauer: 5.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 11,00 Eur
monatliche Kosten (inkl. MWSt): 4,80 Eur
Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 4.8 Eur
Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 4.0 Eur
Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt: 0.8 Eur
Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt Prozent: 20.0%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 58

HWB Energieklasse: C

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.