Räumlichkeiten im Laakirchner Gesundheitszentrum!

137,98 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 12:02 Uhr | willhaben-Code: 1965477816
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€ 2.947,25€ 21,36/m²
€ 2.947,25 Gesamtbelastung

Signitas Immobilien GmbH
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KontaktJohann Wienerroither

Objektstandort

4663 Laakirchen, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    137,98 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    Miete-Befristet

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 491,21
Gesamtbelastung€ 2.947,25
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.456,04
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% MWSt
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,36

Objektbeschreibung

Moderne Büro- und Praxisflächen mit Perspektive - im Laakirchner Gesundheitszentrum

Mitten in Laakirchen bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, Dienstleister, Praxen oder Gesundheitskonzepte: Auf rund 138 m² Nutzfläche stehen vielseitig nutzbare Räumlichkeiten zur Verfügung, die kurzfristig bezogen werden können.
Die Flächen wurden bisher als Labor genutzt und überzeugen durch ihre flexible Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - von Büro- und Praxisflächen bis hin zu Beratungs-, Therapie- oder Dienstleistungsangeboten.

Ein besonderer Vorteil ist das professionelle Umfeld im etablierten Laakirchner Gesundheitszentrum. Die direkt angrenzende Apotheke sowie weitere Unternehmen und Dienstleister im Gebäude schaffen zusätzliche Frequenz und interessante Synergieeffekte.
Die Ausstattung erfüllt moderne Ansprüche: Ein hochwertiger Bio-Kautschuk-Boden sorgt für angenehmen Gehkomfort und ein angenehmes Raumklima. Der Zugang zu den Mietflächen erfolgt über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Gebäudes, wodurch Besucher, Mitarbeiter oder Anlieferungen bequem und unabhängig erfolgen können.

Für einen reibungslosen Betrieb sorgt die hauseigene Verwaltung, die das Objekt professionell betreut. Auf Wunsch ist auch eine Untervermietung einzelner Flächen möglich, wodurch unterschiedliche Nutzungskonzepte realisiert werden können.
Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Gebäude, zusätzliche Stellplätze oder Lagerflächen können bei Bedarf angemietet werden.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer +43 660 5280 475 gerne zur Verfügung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 2456,04 Eur
  • Kaltmiete: 2947,25 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 2456,04 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2456,04 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 25
HWB Energieklasse: B

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Signitas Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Stadtplatz 36/Burgstall4840 Vöcklabruck
KontaktJohann Wienerroither
Referenz ID26-04135
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1965477816 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 12:02 Uhr

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