Großzügige und helle Bürofläche - Vielseitig nutzbar

135,40 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 07:35 Uhr | willhaben-Code: 1044674629
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€ 1.490€ 11,00/m²

Schmöller's Immobilien
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KontaktMag. Peter Greifeneder

Objektstandort

Bahnhofstraße 7, 4710 Grieskirchen, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    135,40 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Oktober 2024
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.340
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 150
Mehrwertsteuer€ 298
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.490
Kaution: € 3.600
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,00

Objektbeschreibung

Ihr Ansprechpartner für weitere Details oder Besichtigungen freut sich Herrn Mag. Peter Greifeneder 0664 4509851 oder [email protected]


Repräsentative Bürofläche im 1. Stock, 135,4 m2 zu vermieten. Ideal für Büro, Kanzlei und/oder Ordination


· Dieses schöne Büro befindet sich in der Stadtgemeinde Grieskirchen, nur wenige Gehminuten entfernt vom Zentrum im 1. Stock eines Bürgerhauses aus der Jahrhundertwende


·  Das Objekt wurde im Jahr 2021 generalsaniert und eignet sich ideal für ein Büro oder eine Kanzlei


·  Bekannte Adresse in Grieskirchen, gut erreichbar mit eigenen Parkmöglichkeiten beim Haus.


·  Das Mietobjekt befindet sich im 1. Stock des Gebäudes hat 9 Räume und eine Fläche von 135,4 m2.


·  In Summe: 4 Büros, 2 große Räume ideal für Meetings und/oder Schulungen geeignet, eine neue Küche und einem Empfangsraum/Warteraum.


·  Die Räume sind hell und großzügig gestaltet mit einem angenehmen Raumklima und großteils möbiliert.


·  Werbetafel und Hinweisschilder können werbewirksam am Haus angebracht werden.


·  Gesucht wird ein langfristiger Mieter für das Objekt, welcher die zentrale Lage und die vielseitigen Möglichkeiten des Mitobjektes schätzt. Eine Chance, die sich nicht alle Tage bietet.


·  Beziehbar ab Oktober 2024


·  Provisionsfrei!


·  Kaution in Form einer Bankgarantie!


Ihr Ansprechpartner für weitere Details oder Besichtigungen freut sich Herrn Mag. Peter Greifeneder 0664 4509851 oder [email protected]


 



Lage

Zentral zwischen Kirchenplatz und Bahnhof

Region: Zentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <625m
Krankenhaus <1375m

Kinder / Schulen
Schule <275m
Kindergarten <350m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <625m

Verkehr
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <6300m

Sonstige
Bank <475m
Post <850m
Polizei <800m

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Teeküche
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Bürofläche: 135,4 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Stiege: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: Oktober 2024
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1490 Eur
  • BK Aconto inkl. Heizung ohne Strom & Telekommunikation
  • Kaution: 3.600,00 EUR

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Schmöller's Immobilien
Schmöller's Immobilien

Unternehmen


Adresse
Adlerstrasse 74600 Wels
KontaktMag. Peter Greifeneder
Referenz ID1271
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1044674629 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 07:35 Uhr

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