140 m² Geschäfts- oder Schauraumfläche mit hoher Sichtbarkeit & Parkplätzen

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Geschäfts-, Ausstellungs- oder Verkaufsfläche mit insgesamt 140 m² Nutzfläche in gut sichtbarer Lage in Kirchdorf an der Krems.

Die Einheit befindet sich in einem etablierten Fachmarktzentrum und überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, die großzügige Schaufensterfront sowie ihre hervorragende Erreichbarkeit. Durch die direkte Lage in einem frequentierten Gewerbeumfeld profitieren zukünftige Nutzer von einer hohen Sichtbarkeit und einer attraktiven Präsentationsmöglichkeit für Produkte und Dienstleistungen.

Die Fläche umfasst rund 112 m² Geschäftsfläche, ein ca. 22 m² großes Zwischen- bzw. Lagergeschoss sowie zusätzliche Nebenflächen. Dank der offenen Raumstruktur bietet die Einheit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Handel, Dienstleistung, Schauraum, Büro oder ähnliche gewerbliche Konzepte.

Die vorhandene Raumhöhe schafft ein angenehmes Raumgefühl und ermöglicht gemeinsam mit dem Zwischen-/Lagergeschoss zusätzlichen Stauraum für Waren, Unterlagen oder Betriebsausstattung. Eine eigene WC-Anlage ist ebenfalls vorhanden.

Die Fläche bietet eine attraktive Kombination aus Sichtbarkeit, Flexibilität und Funktionalität und eignet sich ideal für Unternehmen, die einen gut erreichbaren Standort mit professionellem Umfeld suchen.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kirchdorf an der Krems liegt im südlichen Oberösterreich und ist das wirtschaftliche und administrative Zentrum des gleichnamigen Bezirks. Die Stadt profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Pyhrn-Autobahn (A9) sowie an die B138. Dank dieser Lage ist Kirchdorf ein attraktiver Standort für Handel, Dienstleistung und Gewerbe mit stetig wachsender regionaler Bedeutung.

Die Dr. Gaisbauerstraße 1 befindet sich in einem gut frequentierten Fachmarktzentrum am nördlichen Stadtrand von Kirchdorf. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Handels- und Dienstleistungsbetriebe, was für eine hohe Kundenfrequenz und gute Sichtbarkeit sorgt. Parkmöglichkeiten sind direkt vor Ort vorhanden.

Die Autobahnauffahrt Kirchdorf ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Buslinien 430 und 456, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof gewährleisten.