Elektrohandel, Bäcker, Dienstleister...140m² Mietfläche
140 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 15:10 Uhr | willhaben-Code: 1614953029
€ 1.810€ 12,93/m²
€ 2.172 Gesamtbelastung
Objektstandort
4560 Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche140 m²
- Verfügbar2026-04-01
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.680
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 130
Mehrwertsteuer€ 362
Gesamtbelastung€ 2.172
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.810
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.172
Kaution: € 6.516
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,93Objektbeschreibung
Dieses Lokal befindet sich im Gebäudekomplex des Fachmarktzentrums am Stadtrand von Kirchdorf an der Krems.
Durch die hohe Besucherfrequenz ist dieser Standort ideal für z.B. körpernahe Dienstleister, Blumengeschäft, Optiker, Bäcker, Elektrohandel, Paketshop...
Das Geschäft hat eine Nutzfläche von ca. 140m² im EG einschl. Sanitärbereich (ca. 4m²) und Zwischengeschoß.
Parkplätze für Kunden sind vor dem Geschäft ausreichend vorhanden.
Beheizt wird das Mietobjekt mit Fernwärme.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1680 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 130 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 362
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 2172
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Heizwärmebedarf: 35.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Durch die hohe Besucherfrequenz ist dieser Standort ideal für z.B. körpernahe Dienstleister, Blumengeschäft, Optiker, Bäcker, Elektrohandel, Paketshop...
Das Geschäft hat eine Nutzfläche von ca. 140m² im EG einschl. Sanitärbereich (ca. 4m²) und Zwischengeschoß.
Parkplätze für Kunden sind vor dem Geschäft ausreichend vorhanden.
Beheizt wird das Mietobjekt mit Fernwärme.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1680 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 130 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 362
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Gesamtbetrag EUR 2172
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Heizwärmebedarf: 35.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Flächen
- Verkaufsfläche: 140,0 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab Datum: 2026-04-01
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1810,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 156,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 156,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 130,0 Eur
- Betriebskosten MWSt: 26,0 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Kaution: 6516.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 35,4
HWB Energieklasse: B
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
dk Immobilien Desiree Kröpl
Unternehmen
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willhaben-Code: 1614953029 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 15:10 Uhr
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