Ihre Idee - Raum für viele Möglichkeiten
75 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 03.08.2026, 17:10 Uhr | willhaben-Code: 886623842
€ 580€ 7,73/m²
€ 756 Gesamtbelastung
Objektstandort
4591 Molln, Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche75 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- BefristungMinimum 3.0 JAHR(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 490
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 90
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 50
Mehrwertsteuer€ 126
Gesamtbelastung€ 756
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 580
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 696
Kaution: € 2.268
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,73Objektbeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in bester Lage, neben dem Marktgemeindeamt Molln, mit öffentlichen Parkplätzen und sehr guter Infrastruktur.
Praktischer Arzt, Physiotherapeut, Banken, Kindergarten, Apotheke, Trafik, Schulen, etc., alles in unmittelbarer Nähe.
Ob Büro, Friseur, Geschäft, Praxis…mit dieser Immobilie können Sie Ihre Geschäftsideen verwirklichen.
Die Mietfläche beträgt im Erdgeschoß ca. 51m² und ca. 24,5m² im Kellergeschoß.
Die Räumlichkeiten im EG werden mittels Fußbodenheizung, über die Nahwärme-Hackschnitzelheizung, beheizt.
2 Parkplätze vor dem Geschäft können angemietet werden.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte für weitere Auskünfte.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 490 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 90 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 126
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 756
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 96.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Praktischer Arzt, Physiotherapeut, Banken, Kindergarten, Apotheke, Trafik, Schulen, etc., alles in unmittelbarer Nähe.
Ob Büro, Friseur, Geschäft, Praxis…mit dieser Immobilie können Sie Ihre Geschäftsideen verwirklichen.
Die Mietfläche beträgt im Erdgeschoß ca. 51m² und ca. 24,5m² im Kellergeschoß.
Die Räumlichkeiten im EG werden mittels Fußbodenheizung, über die Nahwärme-Hackschnitzelheizung, beheizt.
2 Parkplätze vor dem Geschäft können angemietet werden.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte für weitere Auskünfte.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 490 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 90 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 126
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Gesamtbetrag EUR 756
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Heizwärmebedarf: 96.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Flächen
- Bürofläche: 75,0 m²
- Kellerfläche: 24.45 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2000
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 630,00 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 50,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 168,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 108,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 90,0 Eur
- Betriebskosten MWSt: 18,0 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Kaution: 2268.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 96,1
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,04
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
dk Immobilien Desiree Kröpl
Unternehmen
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willhaben-Code: 886623842 | Zuletzt geändert: 03.08.2026, 17:10 Uhr
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