Ihre neue Praxis im Erdgeschoss - sichtbar, barrierefrei, nah am Kunden!

15,60 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 08:10 Uhr | willhaben-Code: 1401092925
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€ 202,92€ 13,01/m²

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


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KontaktChrista Sinzinger

Objektstandort

Rathausplatz 2/G04, 4560 Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    15,60 m²
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 173,41
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 29,51
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 26,06
Mehrwertsteuer€ 45,79
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 202,92
Maklerprovision: 1,20 EUR inkl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,01

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer idealen Praxisfläche in zentraler Lage von Kirchdorf an der Krems? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese attraktive und gut geschnittene Praxisfläche im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 15,6 m² den perfekten Raum, um Ihre beruflichen Ziele zu verwirklichen.


Sie profitieren von einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis, das insbesondere für Gründer, kleine Unternehmen oder etablierte Praxen interessant ist. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer großer Vorteil: Kirchdorf an der Krems besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug - die Erreichbarkeit für Sie und Ihre Kunden oder Patienten ist optimal.


Diese Praxisfläche bietet Ihnen nicht nur eine flexible Nutzungsmöglichkeit, sondern auch eine zentrale und gut sichtbare Lage, die Ihre Sichtbarkeit und Erreichbarkeit maximiert. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Business in einem lebendigen und gut angebundenen Umfeld zu etablieren und zu wachsen.


Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Büro- oder Praxisfläche in Kirchdorf an der Krems - Ihr neuer Standort für Erfolg und Wohlfühlen wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.


Highlights:


* perfekte zentrale Lage


* hohe Sichtbarkei


* barrierefrei - Komfort für Patienten


* hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz


* Freistellparkplatz kann bei Interesse angemietet werden - Kosten: 51,70 zzgl. 20 % USt.


Interessiert? Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Christa Sinzinger unter +43 664 8185 361 oder [email protected] gerne zur Verfügung.


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Diese Praxisfläche am Rathausplatz in Kirchdorf besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Klinik und Krankenhaus sowie Schulen. Supermärkte, Bäckereien, Bank, Post, Polizei und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind ebenfalls fußläufig erreichbar - ideal für Patienten und Mitarbeiter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <200m
Klinik <700m
Krankenhaus <325m

Kinder / Schulen
Schule <325m
Kindergarten <3600m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <50m

Verkehr
Autobahnanschluss <3175m
Bahnhof <500m
Flughafen <3975m

Sonstige
Bank <100m
Post <250m
Polizei <300m

Ausstattung

Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Verfügbar ab Datum: 2027-01-01
  • Verfügbar ab: 01.01.2027
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 228,98 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 26,06 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Hannesgrub Süd 64911 Tumeltsham
KontaktChrista Sinzinger
Referenz ID1937/7646248
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1401092925 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 08:10 Uhr

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