143 m² Lagerfläche im Fachmarktzentrum

143
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 06.01.2026, 13:10 Uhr | willhaben-Code: 1520420473
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€ 1.142Gesamtmiete

Boubeva Makler GmbH
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KontaktSuhaila Riem

Objektstandort

4470 Enns, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    143 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 682
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 460
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.142
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten

Objektbeschreibung

Lagerabteil in einem FMZ - Beste Infrastruktur!


Zur Vermietung steht ein Lager mit 143m² unmittelbar beim Fachmarktzentrum. Nur wenige Minuten von der A1 West Autobahn entfernt.


Details:


  • Tür zum Lager: ca. 1 m breit, 2 m hoch


  • Das Lager verfügt über Licht, Strom, Heizung


  • getrenntes WC


  • Höhe des Lagers: 4,2 m



Miete:
Bruttomiete: EUR 1.142,00 inkl. BK/Strom zzgl. 20% Ust


Nebenkosten:
3 BMM Provision
3 BMM Kaution
1% Vergebührung a. d. Finanzamt



HWB: 92,00 kWh/m²a

Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Riem unter der Telefonnummer 0677/ 61994168 gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Fachmarktzentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1500m

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2035-01-15
  • Energiepass HWB: 92 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1995

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1142 Eur
  • Mietpreis pro m²: 4,77 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 92
HWB Energieklasse: D
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A+

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Boubeva Makler GmbH
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Unternehmen


Adresse
Hollandstraße 14/1011020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktSuhaila Riem
Referenz ID1226/21667
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willhaben-Code: 1520420473 | Zuletzt geändert: 06.01.2026, 13:10 Uhr

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