350 m² - 1.500 m² Hallen, Lagerflächen, Gewerbehalle, 4.000 m² Freifläche asphaltiert wahlweise mit Personal & Stapler zu vermieten

350 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 19:35 Uhr | willhaben-Code: 1219022638
Bild 1 von 6 - Lagerfläche
Bild 2 von 6 - Lagerfläche
Bild 3 von 6 - Lagerfläche
Bild 4 von 6 - Büroraum
Bild 5 von 6 - Aufenthaltsbereich
Bild 6 von 6 - Küchenbereich
€ 2.030€ 5,80/m²

IMMOKÖNIG.AT, G-N-B REAL GmbH
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Objektstandort

4470 Enns, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Nutzfläche
    350 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.030
Mehrwertsteuer€ 406
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.030
Maklerprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5,80

Objektbeschreibung

verschiedenste Hallen, Lagerflächen in unterschiedlichen Größen von 350 m² bis 1.500 m² sowie ca. 4.000 m² asphaltierte Aussenflächen stehen zur Vermietung: auch einzeln mietbar;


Videoüberwachtes Gelände, Zufahrt 24h möglich für PKW und Transporter unter Einhaltung der Lärmschutzbestimmungen.


LKW Zufahrt von 6 Uhr bis 22 Uhr möglich;


  • Lagerfläche 1: 750 m² Kaltlagerfläche, monatliche Miete: 5,80 EUR/m² netto + USt.
     
  • Lagerfläche 2: 350 m² beheizte Lagerfläche*, monatliche Miete: 5,80 EUR/m² + Hz./Wärmepumpe extra + USt.
     
  • Lagerfläche 3: 4.000 m² asphaltierte Freifläche im Außenbereich, monatlich 1,80 EUR/m² + USt.
     
  • Lagerfläche 5: 1 x 3 Geschosse mit je 410 m² Kaltlagerfläche, Deckenlast 1,5 Tonnen/m², Kaltlagerfläche mit Industrielift, monatlich: 5,80 EUR/m² + USt.
     
  • Lagerfläche 6: 1 x 1.500 m² Geschoss Kaltlagerfläche, Deckenlast 1,5 Tonnen/m², nur mit Transportlift erreichbar, monatlich 5,80 EUR/m² + USt.
     
  • Büro*: ca. 14 m² + Gemeinschaftsküche u. Sanitäranlagen, WLAN, Internet, beheizt, inkl.Reinigung; monatlich: 12,90 EUR /m² + USt. + anteilig BK-Sanitäranlage;
    Bürofläche nur in Verbindung mit der Anmietung von Lagerfläche möglich.

 


Zusätzlich zur Mietfläche steht Personal des Logistikunternehmens samt 5 Tonnen Stapler zu folgenden Preisen zur Verfügung:


Arbeitskraft: 34,- -Euro / Stunde + 20% USt.


5 Tonnen Stapler 58,-- Euro / Stunde + 20 % USt.


Mindestmietdauer 1 Jahr


Kaution: 3 BMM


Betriebskosten extra


 


*Energieausweis wird für Lagerfläche 2 und Büro nachgereicht;


 


Die Auskünfte wurden von Seiten des Logistikunternehmens zur Verfügung gestellt, wir übernehmen hierfür keine Haftung. 


Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Satz- und Druckfehler, Irrtümer vorbehalten!


Alle Angaben ohne Gewähr!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Autoabahnanschluss; A1 Westautobahn: ca. 4 km
Entfernung Enns - Linz: ca. 21 km
Entfernung Enns - Steyr: ca. 23 km

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <2500m

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2030 Eur
  • Mietpreis pro m²: 5.8 Eur
  • Preisangabe für 350 m² berechnet;
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOKÖNIG.AT, G-N-B REAL GmbH
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Adresse
Mitterfeld 531 /23353 Biberbach
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Referenz ID1811/61
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willhaben-Code: 1219022638 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 19:35 Uhr

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