87 m² Technologie- & Innovationszentrum in St. Florian

87,26
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 31.07.2026, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 402635746
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€ 848,16€ 9,72/m²

VKB-Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktDipl-HTL-Ing. Mario Zoidl, MBA

Objektstandort

4490 Sankt Florian, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    87,26 m²
  • Gesamtfläche
    87,81 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Dachterrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 581,67
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 266,49
Mehrwertsteuer€ 169,63
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 848,16
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 4.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,72

Objektbeschreibung

Moderne Büroflächen (ca. 87 m²) in hochwertiger Business-Lage

Die hellen, ruhigen und modern ausgestatteten Büroräume befinden sich im Dachgeschoss und bieten auf ca. 87 m² eine attraktive Arbeitsumgebung.


Profitieren Sie von exzellenter Infrastruktur und Serviceleistungen, wie z. B.:


  • Konferenzsaal & Seminarräumlichkeiten
  • Sicherheitsdienst
  • professionelle Repräsentationsflächen
  • Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und im Lift sichtbar platziert.

 


8 hochwertig möblierte Arbeitsplätze im zeitlosen Design

 


Ausstattung & Arbeitskomfort


  • Große Schreibtische mit großzügigen Arbeitsflächen
  • Rollcontainer, Bürostühle und ausreichend Stauraum (Kästen & Ablagemöglichkeiten)
  • Heller, großzügiger Büroraum mit viel Tageslicht
  • Ruhiges und klimatisiertes Arbeiten
  • 24/7/365 Zugang mit eigener Zutrittsberechtigung

 


Technik & Infrastruktur


 


  • Schnelles Glasfaser-Internet
  • Professionelles Multifunktionsgerät (Laserdrucker, Scanner, Kopierer)

 


Gemeinschaftsbereiche


 


  • Integrierte Teeküche
  • Kommunikationsbereich
  • Dachterrassennutzung

 


E-Tankstellen


2 E-Tankstellen am Standort TIZ St. Florian verfügbar (Details im Informationsschreiben)


 


Parkplätze


Kostenlose Parkplätze für Mieter und Kunden sind ausreichend am Gelände vorhanden


 


Mietpreis:
EUR 1.017,79 EUR,- pro Monat (inkl. Betriebskosten, exklusive Strom)


Betriebskosten: EUR 319,79,-


Kaution:
EUR 3.000,-


 


Finanzierung & Fördermöglichkeiten


Finanzierungsmöglichkeiten über WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank


Für Unternehmen im TIZ St. Florian gibt es zahlreiche Fördermöglichkeiten, z. B. Mietzuschüsse für Jungunternehmer und Neugründer durch die Marktgemeinde St. Florian


 


Vermittlungsprovision


3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


 


Detailunterlagen & Besichtigung


Gerne senden wir Ihnen Pläne und Detailinformationen zu oder laden Sie zu einer Besichtigung ein.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.


 


Informationsmaterial & Terminvereinbarung:
Tel.: 0732/7637 - Durchwahl 1281 oder 1299


 


Hinweis


Unverbindliche Unterlage. Angaben nach bestem Wissen - Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Für Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden.
Gem. § 5 Abs. 3 Maklergesetz: VKB-Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Perfekte Verkehrsanbindung an der A1. Ruhige und grüne Lage im OÖ. Zentralraum-Dreieck Linz- Enns- Steyr.

Flächen

  • Gesamtfläche: 87,81 m²

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 848,16 Eur
  • Kaution: 4.500,00 EUR

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

VKB-Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Rudigierstraße 5-74020 Linz
KontaktDipl-HTL-Ing. Mario Zoidl, MBA
Referenz ID3454
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willhaben-Code: 402635746 | Zuletzt geändert: 31.07.2026, 10:40 Uhr

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