990 m² Halle und Büro direkt an der Salzburgerstrasse - GESCHÄFTSFLÄCHEWIDMUNG- sehr guteSichtbarkeit

979 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 19:21 Uhr | willhaben-Code: 1311940180
Bild 1 von 8 - 979 m² Betriebsfläche
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Bild 5 von 8 - direkt neben der Salzburgerstrasse
Bild 6 von 8 - Zehntausende Autos fahren vorbei
Bild 7 von 8 - viele Parkplätze
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Keine AngabeGesamtmiete

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KontaktMag. Franz Neubauer

Objektstandort

4050 Traun, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Grundfläche
    8.000 m²
  • Nutzfläche
    979 m²
  • Verfügbar
    ab 01.01.2026

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 791,67

Objektbeschreibung

Halle mit Büro und Top-Werbewirkung direkt an der Salzburger Straße

Zur Vermietung steht eine Halle mit Büro, direkt an der stark frequentierten Salzburger Straße und nahe der B1. Täglich fahren hier zehntausende Fahrzeuge vorbei, das Objekt ist daher hervorragend sichtbar. Dank der Widmung gemischtes Baugebiet (M) mit Geschäftsflächenwidmung eignet sich die Fläche für Handel aller Art.

Eckdaten

Gesamtfläche: ca. 990 m²
Hallenhöhe: 8,50 m
Widmung: gemischtes Baugebiet (M) mit Geschäftsflächenwidmung
Zahlreiche Kundenparkplätze direkt vor dem Geschäft
Mehrere gut sichtbare Werbetafeln an der B1
Beschriftungsmöglichkeit direkt auf der Halle
Beheizung über Nahwärme und Heizlüfter

Konditionen

Mietzins: auf Anfrage
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vertragsdauer: nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: ab sofort

Besichtigungen sind jederzeit möglich. Weitere Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: 01.01.2026

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 1341,67 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 791,67 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 791,67 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Kirchengasse 14061 Pasching
KontaktMag. Franz Neubauer
Referenz ID2614/4685
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willhaben-Code: 1311940180 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 19:21 Uhr

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