Attraktive Büroräumlichkeiten direkt im Zentrum von Kirchberg-Thening

98,40 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 05:01 Uhr | willhaben-Code: 2045195024
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€ 1.092,62€ 11,10/m²

Reisetbauer Immobilien GmbH
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KontaktNathalie Kapl

Objektstandort

4062 Kirchberg-Thening, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Neuwertig
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    98,40 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 984
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 108,62
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 40,62
Mehrwertsteuer€ 219,12
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.092,62
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,10

Objektbeschreibung

Im Herzen von Kirchberg-Thening, direkt im Ortszentrum, steht diese frisch sanierte Bürofläche mit ca. 98 m² zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch ihre helle und lichtdurchflutete Gestaltung.


Die Büroeinheit umfasst zwei großzügig geschnittene Büros mit ca. 37 m² und ca. 55 m², die viel Platz für Arbeitsplätze und flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ergänzt wird die Fläche durch ein WC.

Vor dem Objekt stehen mehrere Parkplätze zur Vermietung zur Verfügung.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <4000m
Klinik <4000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <6500m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <8500m
Flughafen <4000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <4000m
Polizei <4000m

Flächen

  • Bürofläche: 98,4 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1133,24 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 40,62 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Reisetbauer Immobilien GmbH
Reisetbauer Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Hirschgasse 34020 Linz
KontaktNathalie Kapl
Referenz ID5738/3131
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2045195024 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 05:01 Uhr

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